台北市的房價居高不下，尤其在精華地區更是寸土寸金，而近期則有網友在Dcard發文，原PO分享最近看到大安區金華學區的老公寓，竟開價近3700萬，使他震驚的表示「屋齡50幾年的老公寓，一坪賣100萬會不會太貴了」？
台北54年老公寓房價一坪破百萬！
Dcard近日有網友貼出一篇大安區房屋出售的資訊，房屋位於青田街，是屋齡有54年老公寓，坪數33.96坪、土地12.78坪，格局是3房2廳2衛1陽台，其開價要3698萬元，將近3700萬元，另出售文中指出，該房屋鄰近東門捷運站，屬於交通便利的地區，且生活機能好，更位在金華國中的黃金學區。原PO表示，在看到這篇出售資訊後感到震驚，其認為若是同樣坪數的大樓，如此的房價還能算合理，然而屋齡50幾年的老公寓，卻一坪要價100萬會不會太貴了？
文章曝光後即引起熱議，網友紛紛表示該地段原本就是台北的精華地帶，因此這樣的房價算是在標準上，「關鍵字『青田街』」、「蛤？我覺得這價錢不算貴欸，大安森林公園旁，住宅區鬧中取靜，整理一下還不錯吧」、「這青田街耶，搞不好已經成交了」、「新生國小＋金華國中學區就值很多錢了，還是青田街門牌更不得了，那邊以前都是有名的文人住的地方，而且土地持分大未來都更可期待分回」。
另有人指出，房價的高低不在屋齡而是土地，「這地點，蠻正常的吧。房子的價值從來不是在屋齡呀」、「我都說房屋賣的是門牌，區域對了，價錢就對了」、「買的不是房子，是『地段』」、「這價錢算正常！重點是它土地持有坪數很高，這類老房子貴的不是屋子，是土地」。
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責任編輯／蔡惠芯
