如何將房地傳承給子女？一直是令很多人困擾的問題，從以下層面帶大家了解一下，買賣、贈與、繼承這三種常見的傳承方法，各自優點在哪裡！ 先來帶大家了解買賣、贈與、繼承稅負差異比較一覽表：
1. 要看是哪方面的划算？
就像要買日用品，有人認為去菜市場買最划算，因為價格便宜！有人認為去大賣場划算，因為大量買價格也不高，很划算！但也有人認為去便利超商划算，因為節省時間！
我們將房地傳承給子女，也要靜下來想，確認你的人生觀，與你希望達到的最佳目的，到底是站在跟國家稅賦對立面的角度，希望在稅務方面的節省？
還是在子女間財富傳承對立面的角度，希望在未來子女就溝通成本方面的節省？還是在財產使用的角度，由何人使用比較划算？
2. 提供幾種思考角度，給大家參考、釐清自己的想法
A 爸媽個人稅務
焦點在：所有權人自己支出最少成本來傳承。
B 爸媽與子女整體支付稅務
焦點在：全家人整體支出的稅賦比較，也就是考慮所有權人自己的稅務支出，也考慮取得者「未來」可能的稅務支出。
C 房產傳承給爸媽指定人
焦點在：取得的子女，是否為爸媽最甘心樂意給的人，因為一定要那個人拿到財產才「不浪費」。
D 爸媽自己往後的保障
焦點在：財產傳承後，爸媽生活有無保障？
E 程序簡單CP值高
焦點在：程序簡單，時間心力耗費較少。
3. 所以划算的做法，沒有標準答案，但有可以參考的程序，就是：
·稅務的部分詳細計算。
·了解買賣在法律上必須有實際上金錢的支付。
·了解贈與的法律關係，如果要附條件或負擔必須事先約定。
·確認法律繼承的順位、遺囑以及特留分規定。
·勇敢的選擇，並執行。
4. 只有知道與了解，而不做決定並執行，絕對不會是對你最划算的做法
船到橋頭不會自然直。
善用法律，父母確保自己的生活無虞，勇敢選擇並執行傳承方案，就是最划算的作法，也是最溫暖的祝福。
本文／圖經授權轉載自蘇家宏律師。（原標題：如何將房地傳承給子女，最划算？）
責任編輯／林俐
