對於購屋族而言，在挑選物件時，除了選擇新房外也會考慮二手屋，PTT一名網友即發文詢問，若買房地點在台中，並有兩個地點、位置、總價都相當的老公寓與老大樓，兩者之間該如何選擇呢？文章曝光後，引來許多內行人回覆。
老公寓和老大樓地點價格一樣，買房該選哪一種？
原PO在文中表示，目前考慮兩個在台中物件，其地點、位置、總價都相當，一個是屋齡38年，室內約25坪3房的老公寓；另一個選項則是社區約200戶，屋齡約30年，室內約13坪2房的老電梯大樓，沒有車位，想詢問大家若以長期持有的角度，兩者之間該何者選擇較佳呢？
貼文一出，留言一面倒的選擇老公寓，有內行人指出公寓組成單純、結構簡單，可較多土地持分，也可以避免管委會的麻煩，「公寓室內空間有其剛需，又有較多土地持分，都更或收租進可攻退可守」、「室內差太多了吧，這樣地點總價一樣那感覺公寓比較香」、「老社區的管委會是一個問題，如果管委會很雷的話選公寓」、「光室內坪數就差一半，都超過30年的話選公寓吧」、「首選老公寓，組成單純、結構簡單，自住的話大樓，找價差很重要」、「老公寓放個10年可能跟到都更，大樓不用想」。
不過也有人認為原PO需釐清買房的目的，若是以投資為主，則會有不同考量，「投資的話這兩種物件都直接不要，畢竟漲幅還是以新的重劃區大樓漲幅最有想像力」、「老大樓只是增值比較慢，從來不存在不增值問題」、「年輕人趨勢已經不住公寓，老公寓未來會很多賣不掉，而老大樓是人人搶著要」。
完整討論請至：《老公寓或老大樓的選擇》
責任編輯／蔡惠芯
