買房是許多人存錢的動力。不過，隨著台灣房價持續飆升，也讓許多年輕族群感嘆吃不消，成為遙不可及的夢想。日前有民眾到桃園拜訪友人，發現社區大樓晚上開燈戶數僅四分之一，鄰近社區的點燈率也不高，但友人卻說兩年來房價漲了不少，讓他疑問空屋率為何與房價成反比。對此，有人直言，「台灣的房子不是給人住的」。
新建案空屋率超高，為何房價卻一直漲？
住宅存量總數中，部份住宅因無人居住，空間而成為空屋，將空屋數除除以總住宅存量，即「空屋率」。據內政部統計，去（112）年上半年空屋率的低度使用住宅數達85萬1317宅，比率達9.33％。各直轄市低度使用住宅宅數前3高的行政區，新北市為淡水區、板橋區與三重區；台北市為中山區、北投區與萬華區；桃園市為中壢區、桃園區與龜山區；台中市為西屯區、北屯區與北區；台南市為東區、永康區與安南區；高雄市為三民區、鳳山區與左營區。
一名網友於PTT發文表示，近日到桃園市拜訪友人一家，發現朋友家附近才剛開始發展，晚上看整棟社區大樓，點燈率大約僅四分之一，而朋友都已經住進去快兩年，對面社區蓋好五年以上，點燈率也不到一半。不過，該地段房價這幾年又漲不少，讓他疑問，「空屋率超高，但房價一直噴怎麼回事？」
貼文曝光後，有網友表示，很多新建案都像這樣，入住率超低，「2024年了還有人覺得台灣房子要住人，接受房子已變成投資產品的事實，你就不會覺得漲很奇怪 ，有閒錢就買房，請問要怎麼跌？」也有人認為，有錢的越來越有錢 ，沒錢的越來越沒錢，貧富差距擴大，「台灣就不是自由市場，我還看過點燈率是0的中古社區，就在想蓋好好的怎麼全部都沒人住？」更有人表示，給錢住的不算空屋，建商只要不大量拋出，自然不會有跌價問題，「因為有人在炒房，持有成本很低，一個人可以有好多房地產」，另有人說，沒限制大戶持有數，靠房租買房當然越買越多，「持有成本跟利息低到誇張」。
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責任編輯／ 林俐
