許多父母會將房產傳承給孩子，希望他們未來能有所依靠，但若沒有在生前就移轉完成，或沒有妥善規劃生後繼承事宜，讓不動產成為遺產，子女又繳不出遺產稅，不動產就可能被強制法拍，財產化為烏有。
爸爸留房產給兒子，死後竟「淪為法拍買不回來」！
根據《鏡周刊》報導，林先生的父親在台北市精華地段有一棟透天厝，每個月可得30萬元房租收入，雖有房子卻沒有太多存款，認為一家人靠房租就能穩定過生活，他也打算在身故後，就由讓獨子林先生繼承房子。
怎料林先生的父親生了一場重病突然身故，他隨即接到國稅局通知，這筆不動產變成了遺產，且因位於精華地段，經土地公告現值計算，土地價值超過1億元，依據遺產稅法的規定，稅率為20％，林先生必須要繳納上千萬元的遺產稅，才能取得房子的繼承權。
戶頭只有幾百萬元的林先生，自然付不出這筆高額遺產稅，由於無法在短期內湊到上千萬元，這棟房子最後被法院拍賣，林先生也沒有資金能將房子買回，一家從此沒落。
《鏡周刊》指出，理財顧問吳家揚表示，為了避免這種情況，利用保險預留稅額是最簡單的。人無法預知自己身故的時間點，若想將不動產在身故後才移轉給孩子，可以購買高額的終身壽險。
以20%遺產稅稅率計算，保額3000萬元以上的保單，能繳付1.5億元資產的稅金（1.5億元×20％＝3,000萬稅金），如此一來，就不怕沒有充足的現金能繳遺產稅，導致無法繼承財產的窘境。
責任編輯／蔡惠芯
