根據「591新建案」統計，近2年全台各縣市的預售案成交均價漲幅由基隆市居冠，去（2023）年預售屋成交行情每坪為32.5萬，較2022年同期上漲高達16.6%，漲幅相當驚人。就有網友發文直言，基隆的預售屋房價漲幅應與基隆捷運的建設計劃有關，但他也質疑：「捷運真的有太多意義嗎」，引發大批網友熱議。
這名網友近日在PTT上發文表示，近期基隆預售屋的房價漲幅相當離譜，推測這應和基隆捷運的建設計畫有關，但他也認為，基隆捷運開通並無太大的意義、只要加開台鐵區間車也能達到同樣效果，因此懷疑雖是以「蓋捷運」為由才會漲房價，但這也有「炒房」行為之虞。
對此，許多網友留言表示，基隆確實有蓋捷運的必要：「引頸期盼20年了，基隆人有捷運的地方一定搭爆」、「多一種大眾運具都是多一個分流的機會」、「公鐵路設施運量早已飽和，下雨天車內的擁擠更是淒慘，加開班次其實也有限」、「火車上下班人潮超不舒服又常常誤點」。也有網友舉例開通前不被看好，現在尖峰時間卻經常擠不上車的機場捷運與高雄捷運：「說沒人會搭的都是自己幻想的！」
此外，有網友表示，相較於南港、汐止等地的預售屋房價，基隆的房價約打了6折左右，且未來捷運開通後，交通更為便利，房價可能更加水漲船高，因此現階段就已吸引不少民眾的關注。另有網友認為，除了捷運之外，雙北人口外溢也是使基隆的房價上漲的重要原因之一。
據了解，行政院已於今（2024）年1月核定基隆捷運綜合規劃，路線以臺鐵八堵站為端點，往南行至南港站，橫跨臺北市、新北市、基隆市，提供民眾通勤所需，預計2033年完工通車，有望分擔臺鐵的旅客運量。
