車界名人、台灣最強法拉利收藏家陳憲章曾透過法拍買下仁愛圓環頂級豪宅「潤泰敦仁」,但試圖抬價出售卻失敗,只好認輸,如今砍價2800多萬元再次求售。
陳憲章2019年透過法拍,在二拍時以3.21億元買下「潤泰敦仁」12樓戶,算下來每坪221萬元。之後他試圖抬價出售,將價格整整抬高超過1億元,開價4.27億元在網路求售。
然而,由於遲遲未能賣出,根據賣房網站最新資訊,陳憲章似乎認輸了,決定將價格調降2800萬元,現在以3.99億元的價格出售中,以權狀177坪算下來為每坪2279萬元。
事實上,「潤泰敦仁」位於大安區仁愛圓環,屋齡14年,其住戶據說包含旺旺集團蔡家、潤泰集團尹衍樑等人,可以說是頂級豪宅,讓專家相信每坪250萬元以上也可算在行情內,就看有緣人喜不喜歡。
對此,根據《ETtoday》報導,《住展》雜誌發言人陳炳辰表示,潤泰敦仁從3.21億元加價至4.27億元「抬價幅度高」,看起來有試水溫的意思,就算降價也仍是個「誠意有待商榷」的價格,而且該物件本身稀有、地段又好,總價偏高,有錢人不會輕易以大手筆布局國內不動產,應該會期待議價空間,追高可能性較低。