這邊有幾個重點:
1.假設你們家是會用光你們的所有被動收入,那表示你的被動收入不夠多。那就必須再多一點才退休。舉例來說:假設夫妻雙方退休後,一個月還是要花4萬,那你的被動收入可能至少要5~6萬以上,不要過度計算,否則一輩子都不要想退休。
2.要產生每月4萬的被動收入,要準備多少本金才夠?我們大概抓600~700萬左右。要投資什麼?這就是另外的議題。
3.通常碰到的困難是什麼?如果退休時,要把房子貸款繳清是可能的,但要另外多出一筆600~700萬,這在北部高房價的地區而言,會有一些困難。要嘛就是有600~700萬,但房子貸款還有一些。或者是房子繳清了,但手頭卻沒剩多少了!
4.有些朋友的作法,把高價坪數高的房子賣掉,去買坪數低總價低的房子(因為兒女可能已結婚),兩房或大套房的房子,也許就夠兩老養老。
5.是否有其他方式擴大資產?有,透過較安全的借貸方式擴大本金,讓你的被動收入快速提升,有兩種方式較為安全,一是股票質押,二是理財型房貸,這也是需做功課的項目。
結論
1.退休前要準備一間房子,還有就是每月穩定的被動收入,且必須每個月有一些剩餘,剩餘的錢盡量全數投入。
2.當你的現金流高過你的退休每月支出很多時,這時要旅遊要做一些開銷,只要在範圍內,就不會再受到限制。至於這要退休後幾年可以達到,還是看如何做資產投資規劃,而不是看一個固定的財富數字。
本文經授權轉載自泰北哥聊財經(原標題:退休金要多少錢才夠?)
責任編輯/梁溶珈