這幾年如果有在看房子的雪友應該會對房價很有感。雪倫住家附近的建案在疫情期間的開價大約70萬，成交價在50多萬，去年實際登錄已到70多萬。今年附近有個預售新案直接開90萬以上，高樓層甚至聽到要開到110萬。
買房還是投資好？
雪倫個人小小的看法，如果有存到足夠買房子的錢那麼先買房好，為什麼呢？
1.買房之後，每個月有房貸的壓力，這也是存錢的動力，就會更精簡務實的生活，減少不必要的開支。
2.當退休没工作、没有收入之後，每個月還要付一筆房租，對生活會造成很大的壓力，人一有壓力，就會不開心，會影響心情進一步影響健康。
3.很多房東考量風險因素，較不願意將房子租給年紀較長的房客，上了年紀要再換屋較不方便。
4.買在生活交通方便的地方，房子（土地）會增值，年紀大了想以房養老也可以，多一個選擇性。
這五年不要說都會區的房價上漲，連雪倫台南老家一棟房子也都要千萬以上了！科學園區附近的房價更因為科技新貴帶動不少房價，地主、房仲樂呵呵，卻苦了真正想買房的人。
或許有雪友會說，如果拿頭期款去投資0050 這五年的成效也不錯，報酬有109%。
這有個BUG就是投資人性。我們投資房地產一次就要拿出頭期款可能200萬左右，但我們投資0050不會一次就投資200萬，而且這也要眼光精準買在超低價位並持有到現在才有這樣的高報酬。
所以，要說這五年錯過什麼投資最懊惱？我想這幾年想買房但没有買房的雪友懊惱程度應該比没有買0050更多吧！
本圖／文經由財經雪倫授權提供。（原標題：近五年没有投資什麼最後悔）
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