畢業季、求職季才剛不久，不少剛踏出社會的新鮮人不但要面對身為職場菜鳥的工作壓力，「租屋房事」更是許多離家的「空巢」青年們最大的煩惱。
四年前從新竹來到台北求學的小張，剛從大學畢業一年，目前在台北從事飯店服務工作，月薪約28K的她，住在一間小小的套房卻必須負擔8000元的房租，再加上水電費等支出，每月月初領到的薪水直接狠狠砍掉三分之一，讓她大嘆在台北真是生存不易，每月能收支平衡就很不錯了，根本不奢望存錢！
這大概也是許多人的心聲吧，像是小張這樣口袋不夠深的租屋青年，想要在房價、物價都高的大台北找到一個地點不錯、機能便利、租金又不貴的落腳小窩，根本是一大難題，租房時還得承擔許多未知的風險。到底該如何在台北尋覓到高CP值的住處？從租屋前就先搞懂這些找屋看屋攻略，幫助自己找到好屋，爭取更多議價空間！
【尋殼準備─如何決定租屋預算+預備金？】
租屋預算不要超過薪水的30%
一般來說，許多專家多建議年輕租屋族每個月租金最好不要超過薪水的30%，能控制在25%以下更好，如果你一個月的薪水約25000元，那房租就要低於8000元，每月才能有較彈性的花費，不必過吃土的生活，還能邊租房邊為自己存點錢，否則租金比例太高，一旦遇到緊急用錢的狀況，或是某些開銷突然爆表，可能就沒有多餘的錢可以運用，可能嚴重影響到生活品質。
租屋要準備多少預備金才夠？
從找屋、簽約到正式入住，租屋族可能會遇到許多無預期的花費，所以租屋的第一步，除了拿捏租房預算之外，設定好自己需要的預備金也是另一件重要的任務。通常租屋的預備金應該納入這些項目：
1.一個月的租金→在簽約時必須先預繳1-2個月的租金，所以簽約前必須先準備好至少一個月的房租。
2.二個月的押金→租屋前房東一般都會先收取1-2個月房租作為押金，租約到期後會扣除相關費用再歸還房客。
3.水電費→水電費每2個月會收取一次，不過有些房東在收取預繳的租金及押金時，會先酌收一定額度的電費慢慢扣除，建議先準備一到二千元備用。
4.添購家具、日用品費用
將這些項目所需要的費用加總之後，就是自己需要先準備好的預備金啦！除此之外，如果有需要搬家公司服務，或是透過房仲找屋，別忘了將搬家費用與仲介費也一併算入喔！如果發現所需要的預備金遠遠超出預期，那麼你可能需要評估自己的荷包，重新調整租屋的條件與預算。
【租屋前，先釐清租屋需求&看懂租屋資訊】
規劃好合理的租屋預算及準備金後，就可以開始找尋最符合個人需求的房子，但在找屋時，應該先釐清自己的需求和相關的租屋資訊，像是：
