台南新市一個地上7樓的預售案「COCO嚮家NO.2」淪為爛尾樓,最後因債務遭到法拍,起初價格突破8000萬元,相當驚人,然而如今第三次法拍底價已經降至6956萬元,仍賣不出去,三次法拍都流標。
「COCO嚮家NO.2」建商為昇發國際開發,原預計完工日為2022年2月3日,到時將會是一棟7樓建築,可入住22戶,然而最後卻為了償還債務,停在6樓尚未完工就在2020年遭到法拍,成了爛尾樓。
根據法院資料,4月的第一拍底價8587萬元,但因無人拍下而流標,當時就引起不少網友討論,認為因為台南人口紅利不足,買下風險頗大;另外也有人指出這就是購買預售屋的風險,「這好慘有夠虧,錢拿不回來,要買現在又噴一大段」。
沒想到的是,「COCO嚮家NO.2」公告建坪708坪、持分地坪221.9坪,不只第一拍、第二拍流標,就連第三拍底價降至6956萬元,最後還是以流標收場。
就有客戶表示,當時該預售案已經完銷,但實登尚無交易紀錄,怎料到之後卻變成爛尾樓,即使到公司詢問,公司負責人也避不見面,讓他們的頭期款、部分工程款拿不回來,算下來至少虧了86萬元,至今也還沒有解決辦法。