台南東區是傳統蛋黃區，建案「富貴龍門」雖尚未完工，卻已經以破千萬高價售出，怎料如今建商因為220萬元的「清償票款強制執行」，整個建案淪為法拍，以6280萬元開拍，但仍以流標收場。
法院公告指出，金振發建設因220萬的票據糾紛，位於東區德東街的建案「富貴龍門」遭到法院查封，隨後被「清償票款強制執行」法拍；另外，也已經與債務人簽定不動產買賣契約，並完成稅籍資料登記，拍定後不點交。
據悉，該物件總戶數為2戶透天別墅，為地上4樓，共有6房2廳6衛，地坪共計51.7坪、建坪140.5坪，一拍底價為7850萬元，不過流標，二拍底價降為6280萬元並於今（21）日開拍，但仍以流標收場。
尷尬的是，該物件目前尚未完工，但早在預售階段就成功交易，一戶在2021年12月以總價2360萬元售出，另一戶則是在2022年1月以2400萬元售出，總銷售金額4760萬元，就卡在尚未完工無法過戶。
有房仲分析，東區近仁德區仍算是台南的傳統蛋黃區，附近是早期開發的4期重劃區，區內多為中古透天，30年屋齡總價約900~1000萬元；新透天也不多，若有電梯的話，以目前行情可預估未來銷售總價約落在3000萬元內。
另外根據《ETtoday》報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，由於此案尚未完工，還需要投入營建成本，且仍有點交、續建、完工後品質等不確定因素，可能要是資產公司或開發商才有意願進場，加上總價仍算高，才會讓法拍一再流標。
