隨著台積電進駐嘉義科學園區,嘉義市的房市買氣持續升溫。近期就有房仲在臉書社團發文求售一棟位於嘉義市區的3層樓透天凶宅,開價598萬元,引來不少網友關注,甚至有人直言,這樣的價位都比一般大樓3房還便宜。
原PO在臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》發文介紹,這棟位於嘉義市東區吳鳳南路的3層樓透天厝,屋齡43年、地坪17.8坪、建坪42坪,格局為4房3廳3衛3陽台,今年2月有住戶因長期照顧年邁母親,心生鬱悶跳樓輕生,導致這棟房子成為凶宅,因此以低於市場行情的價格求售,主打投資、自住、收租皆宜。
貼文一出,立刻引來不少網友的興趣,「好像很讚」、「比大樓3房還便宜」,還有人直接留言預約看屋。
根據《ETtoday》報導,在地房仲中信房屋嘉義公明加盟店長陳麗梅分析,吳鳳南路周邊多為屋齡30至40年的透天厝,地坪約20坪,巷弄內總價通常在700至800萬元,臨大馬路的房屋總價則約1500萬元,相比之下,這棟凶宅598萬元的開價確實低於區域行情。
陳麗梅指出,嘉義近期因台積電設廠帶來的紅利,不僅吸引了不少北部投資客來嘉義科學園區附近的太保卡位,也有工程師選擇在生活機能和學區較佳的嘉義市中心購屋,帶動了整體成交價格的不斷上漲。
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