許多人對於房屋曾有人過世的情況抱持一些忌諱,因此凶宅往往在出售時總會降價,甚至還有當年案情程度越嚴重,打折越多一說。不過,高雄就有一間凶宅反其道而行,20坪不到的1樓住宅竟開價798萬元,讓大批網友相當傻眼,也釣出房仲無奈說明。
![一名母親帶著孩子燒炭輕生,導致孩子身亡、住處成了凶宅。(圖/翻攝自FB) 一名母親帶著孩子燒炭輕生,導致孩子身亡、住處成了凶宅。(圖/翻攝自FB)](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800xauto-er/s3/media/image/2024/07/10/20240710-054234_U27739_M968560_c6af.jpg?p_XwmlZSpDFoVaatFA2Ap7P0LboazG6s&itok=OU9jjVvm)
一名房仲日前在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進」中PO文出售坐落於英明商圈、鄰近輕軌,周遭還有國小和國中的凶宅,因是公寓1樓,門口還可供住戶停車,格局為3房、2廳、1衛,建坪有19.514坪,地坪則是7.25坪,開價798萬。據了解,因一名單親媽媽在2019年帶著孩子燒炭輕生,未料只救回家長、小孩不幸身亡,因此成為凶宅,但房東也強調,若買家有興趣,798萬元的房價仍有討論空間。
![高雄一處凶宅售價不降反升。(圖/翻攝自FB) 高雄一處凶宅售價不降反升。(圖/翻攝自FB)](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800xauto-er/s3/media/image/2024/07/10/20240710-054234_U27739_M968561_77ec.jpg?_IovL6Y9x2YLAjBptFjmIi3aeIvwC5F6&itok=6tBZ9oZV)
![有網友發現,該豪宅早在1月就曾公開出售,當時的開價還沒那麼高。(圖/翻攝自FB) 有網友發現,該豪宅早在1月就曾公開出售,當時的開價還沒那麼高。(圖/翻攝自FB)](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800xauto-er/s3/media/image/2024/07/10/20240710-054234_U27739_M968558_c6f0.jpg?8gENwMlsF1gif9dd1GEg5xFk8YgLWMuh&itok=7hUGPxus)
PO文曝光後頓時引起網友熱議,有網友抨擊該名媽媽的做法,更有眼尖的網友發現,其實該物件曾在今(2024)年1月以766萬元開價出售,如今房仲的價格顯然再漲了不少:「這價格連阿飄都壓不下來…果然很兇」、「這鄉下地方凶宅開這價錢」、「自焚的1樓老公寓開價1坪還要40」、「這個價格是屋主決定還是房仲決定的?」,也釣出房仲無奈回道:「當然是屋主!房仲都會希望訂價不要太高,才會快點成交!」
![房仲透露是屋主開出頗高售價。(圖/翻攝自FB) 房仲透露是屋主開出頗高售價。(圖/翻攝自FB)](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800xauto-er/s3/media/image/2024/07/10/20240710-054454_U27739_M968562_9d4c.jpg?MRQis2nLkUIDi3H1.rsoeDG1COtNwwxD&itok=Dr8rJy7-)
據了解,高雄英明路商家林立,生活圈生活機能完善,台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示,商圈附近的公寓大多都有40、50年的屋齡,建坪則平均有17坪至25坪,若是經過整修的1樓公寓,總價約落在800至900萬元,若還有合法車庫則開價更高,約落在1200至1500萬元。楊秉瑞指出,英明商圈屋齡5年內的大樓,成交價已有3字頭,還會有投資客先買下公寓,再隔成套房分租。
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