隨著房價不斷攀升,購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大,因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛,再加上「新青安優惠貸款」上路後,更是讓最近房市相當火熱。房產專家更指出,位於台北市文山景美地區的新建案已來到每坪成交價高達100至109萬元的價格,標誌著台北市12個行政區每坪最高成交價全破百萬元時代來臨。消息曝光後,引起網友熱烈討論。
![臺北市文山區興隆社會住宅I區新建工程。(圖/臺北市政府都發局提供) 臺北市文山區興隆社會住宅I區新建工程。(圖/臺北市政府都發局提供)](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800xauto-er/s3/media/image/2024/05/25/20240525-070053_U27065_M956553_1e51.jpg?AejY7cTO1jdmXqnGhcA6f4dQkNXs8Umf&itok=D8_kCfml)
馨傳不動產智庫執行長何世昌日前透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文,並附上台北市文山景美地區建案「丰景」實價登錄揭露,該建案每坪成交價已來到100至109萬元,何世昌認為,這也代表「台北市12個行政區每坪最高成交價全破百萬元時代已然來臨」,而目前景美地區則暫時保住文山房價最貴區段的位置。
另外,何世昌指出,受到新北市第一環如板橋、永和、新店房價飆漲的影響,再加上北市蛋白區與新北第一環房價價差逐漸收斂,從而讓文山區今(2024)年房價補漲氣氣勢強勁,他也預估,接下來會在木柵地區公開新建案的元利建設、漢皇建設、潤隆建設等新物件,價格同樣也會相當驚人。
PO文曝光後也引起網友熱議:「元利那種規劃絕對是文山最高價,而且那塊地也養很久了」、「景美我記得2015年就破80萬了,快2025年了才破百,漲不多」、「在地人路過:不要再說木柵只有動物園跟長頸鹿煙囪了,還有很多美食跟好建案」、「景美地區的房價確實是一直以來的焦點,每坪成交價破百萬元,顯示了市場的強勁需求和價值。希望未來能夠有更多合理社宅的建設,讓更多人能夠安居樂業!」