賴清德總統和行政院院長卓榮泰紛紛表示，政府不會有限貸令。最近鬧得沸沸揚揚的限貸風暴真的不是打房政策嗎？買房貸不到款又該怎麽辦？房地產資深專家黃舒衛和主持人雪寶在《下班去你家》告訴你，遇到銀行不放款還有哪些解套方案！
賴清德？銀行自發行為？限貸令背後的推手是誰？！
儘管賴清德和卓榮泰出面強調不會有限貸令，仍有許多苦主現身哀嚎「銀行不放貸」或是「貸不到好成數」。這場風暴打亂了很多買家的財務規劃，在發現貸不到款後只能無奈毀約，可在買賣正在進行中的前提下，會需要向賣方支付5%至15%的違約金。黃舒衛表示，假設成交價是1500萬元，乘於最低的5%，則需要賠償75萬元的違約金。
房子沒到手卻要慘賠幾十萬，造成民怨四起的限貸是哪方下的指令？從黃舒衛的説法來看，這或許是賴清德上任後修正了新青安，加上八大公股金控、銀行的高層大搬風，進而引起了銀行的「寒蟬效應」。
商業銀行雨天時確實會自發收傘，但不得不説，也許還是受到了一些政府的影響。黃舒衛也提醒說，這時候就要特別注意自己的買房目的，避免被銀行懷疑身份導致貸款卡關。
別緊張！專家教你這麽做不怕貸不到款！
作為在不動產經歷超過20年的資深業界人士，黃舒衛給出一些建議，讓你在放款吃緊的情況下依舊可以申請到房貸！
- 找薪轉、過去有往來的銀行申貸
- 找不以房貸業務為主力的銀行
- 向農漁會、信用合作社、壽險公司申貸
要怎麽順利申請房貸，最重要的還是個人信用狀況，向銀行證明償債能力非常良好，這樣成功借款的機率便會大大提升！
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