中央銀行19日祭出「第7波選擇性信用管制」，被外界稱為史上最嚴厲的打房政策，直接將第二戶以上購屋的房貸成數限制在5成，且全國適用，直接向投資客宣戰，對此，房產名人帥過頭（本名黃家進）近日在受訪中直言，「如果之前有人因為台積電要去嘉義設廠的消息去買那邊房子，就真的死定了」。
房產專家：嘉義投資客恐受重創
帥過頭在「酷炫老師」YouTube頻道中受訪表示，這波打房政策對某些地區的投資客影響尤其嚴重，特別是因台積電設廠消息，而在嘉義地區購屋的民眾，他解釋道，如果有人以1000萬元在嘉義太保或朴子購屋，原本期望可貸到7成，只需準備300萬自備款，但在新政策下，這些買家將需要額外準備200萬元，大大增加了資金壓力。
房仲業恐洗牌，2萬人被迫轉行
而新政策的影響不僅限於投資客，整個房地產市場也將受到衝擊，帥過頭解釋，他最近有看到「林口的仲介已經在撿紙箱回收了」的影片，預估在未來6個月內，全國6000家仲介店，8萬個房仲中，會有2萬人離開這個行業。
專家否認斷頭潮
「房價之後只會漲，不會跌。」儘管有人擔心房市可能出現斷頭潮，如果剛好手邊有資金的人或許可以再等等，看能否撿到便宜，然而，帥過頭卻持不同看法，理由是5年後新青安政策實施，父母可能會支援子女繳納房貸，而且，他也指出當前30、40歲的年輕人中，能夠自己存錢買房的比例可能不到10%。
專家預測：第8波打房政策將更嚴格
「而且一定打，一定比現在還嚴格。」值得注意的是，帥過頭更進一步做出驚人預測，他認為央行的打房行動不會就此停止，並預言今年12月19日將會推出第8次打房政策。
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