至於5月登場的新泰路預售新案「新泰陽」開價45萬元，目前銷售8成，而由海悅國際(2348)、科達機構合資的「海研建築」，推出首案「新莊海悅花園」5/23正式公開後，因主打新莊首座抗震防疫輕豪宅，每坪開價39.9萬元，房價相對上新莊親民，短短7週就熱銷75成；新莊副都心近年也有不少開價5字頭建案登場，近期像是「聯合公園」7月銷售達8成，「快樂星球」也賣破7成，顯見後疫情時代的剛性購屋威力。
賴建程表示，「新莊海悅花園」總銷15億元、可售戶100戶，不僅鄰近機捷A5泰山站，且擁有機捷、環狀線與新蘆線3大捷運優勢，並可串聯國道1號、3號、64與65快速道路，開車10分鐘達台北車站，標榜將北市信義區豪宅飛簷外觀移植上新莊，零店面純住宅、百坪樹海花園、百坪豪宅公設，更主打新莊首座「防疫抗震宅」，導入媲美醫療環境「VAF正負壓活氧系統」、「ALFA SAFE耐震結構工法」，採國際精工建材、大信工程8年防水保固，不計成本打響海研建築首案口碑。
加上格局規劃也是熱賣關鍵，因了解上新莊自住仍以正3房產品為購買主流，規劃2房24 戶、3房76戶，更端出27、32、34、38、40坪產品，全方位滿足雙北與新莊當地首購、換屋族的需求，目前34坪、38坪房型皆接近完銷，而3字頭的開價，又較上新莊4~5字頭房價親民，因此，吸引新莊、泰山區域客青睞，更不乏來自台北市內湖、中山、中正區的高階白領剛性買盤，開賣7週就銷售75成，預計近期即可完銷。
