大瀚環球廣場於去年2021年11月正式開幕，董事長蔡明璋集結在商用地產界多年累積的經驗，垂直整合商務中心、零售商場、酒店式公寓及旅館在林口新創園A7這棟20層樓的建築，得以實現共享辦公、共享生活、共享居住三大理念。除了提供林口新創園及林口當地居民各種零售店面、商務辦公及住宅空間的需求，多元的生活共享樓層－共享廚房、餐酒空間、視聽娛樂空間、閱覽空間、藝廊，更創造了一種全新的空間體驗。
創造企業與商務中心雙贏的局面
相較於承租需要長期租約的傳統型辦公室，大瀚環球商務中心提供了一個更為靈活的選擇，讓空間使用不被時間、地點所束縛；因此，除了新創公司、個人工作室陸續進駐以外，許多大型企業亦將部門外掛於大瀚環球商務中心，節省租金成本外，隨時根據人力調整空間的需求，創造企業與商務中心雙贏的局面。
「企業主非得選擇商務中心嗎？有什麼能更吸引企業主的特點？」蔡明璋表示，「除了目前全台12間的大瀚環球商務中心外，將陸續整合各地商務中心的空間與業者，期待打造出一個空間據點遍布全台的共享商務空間即時預定平台，並將這個服務命名為GT-Card。過去，我們提供的是空間服務，租客能夠獲得商務服務外，本質上仍然有一個實體空間；現在，因為觀察到工作型態轉型，我們提供以時數為單位的租用方式，企業主及員工可以輕鬆地預約平台上的空間，合作的商務中心業者預計將遍布全台。想像一下，總公司在台北的企業透過商務中心平台，在全台灣都擁有優質的工作空間提供給同仁使用。讓無論是客戶的拜訪或是各式的業務執行；GT-Card都能滿足各種辦公及會議活動需求。」
以目前林口A7的大瀚環球廣場來說，日前和進駐廠商的省電節能技術合作，此技術也透過在A7的場域實證可以落地，爾後可直接推進市場，同時還藉由大瀚在業界的人脈網絡去發效。蔡明璋表示，對於大瀚的進駐廠商，不是單純用租客的角度去看，也思考如何讓他們與大瀚一起走的更好，創造更多的可能性。藉由這樣實際合作的經驗，我希望能在這裡成立一個台灣最大的地產科技新創加速器，讓進駐的新創公司提供各種資源，加速台灣地產界未來更多的可能性，很多人看我們只是空間的提供者，但是我們對於自己的定位會是新創的服務者、啟發者，除了協助解決他們本業以外的大小事，甚至同時與新創一起發展茁壯。」
