新北市政府為推動大眾運輸導向（TOD）的都市發展策略，積極打造高效緊湊的城市發展，以TOD都市策略結合商業發展核心為願景，目前已受理43件TOD申請案。其中新莊知識產業園區位於機場捷運、環狀線雙捷運與溪北交通轉運站的交匯處，以交通便捷優勢搭配都市計畫劃定核心商業區及特定產業專用區，成為「溪北都心國際創新區」，本次透過都市設計審議，將溪北交通轉運站及相鄰特專區之地標建築，以大型空中商業活動平台串連、強化街角廣場與林蔭步道等設計手法，具體落實TOD以人行優先的步行城市。
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，透過市府相關局處協調合作，運用3D策略（發展強度提升、混合使用、設計優化）及一日生活圈概念，訂定地面開放空間、空橋與空中廊道的立體連通原則，將溪北交通轉運站旁占地1.5公頃之41層大型商業辦公大樓，總樓地板面積逾23萬平方公尺，於商辦大樓3樓設置大型空中平台連結溪北交通轉運站，該平台採複層綠化規劃，有效串聯交通場站與商業空間，結合商業活動鼓勵使用大眾運輸，創造舒適、便捷之都市步行環境。
此外新北市政府城鄉發展局都市設計科科長吳敏漳表示，為創造都心地標建築，都市設計審議除要求與溪北交通轉運站整體規劃，強化商業區與捷運場站的立體連結外，於建築物東、西、南向陽台設置立體綠化，提供7,000平方公尺以上綠化面積，降低熱輻射與耗能並提升固碳效能，建築立面更引入新穎之燈光科技，成為新莊知識產業園區新高層地標建築物。
