受到傳統農曆民俗鬼月的影響，六都八月買賣移轉棟數的表現並不盡理想，與七月相比，全都呈現兩位數下跌，且減幅幾乎都在兩成以上，六都合計月減二四．二％。不過，年增率的部分，台中市與桃園市為兩位數上漲，至於台北市、新北市、台南市也都較去年同期增加。值得注意的是，原本受惠於韓流表現最耀眼的高雄市，竟呈現年減七．八％，讓人有點意外。
房市成交量自一六年後逐年回溫
進一步來看，根據永慶房產集團研展中心內部資料初步統計，全台九月份交易量較八月微增約二％，九月各都會區房市交易量，北市增加三％，新北減少四％，桃園減少四％，新竹縣市增加一○％、台中增加四％，台南與高雄則分別減少六％與增加五％。
而若與去年同期相比，全台交易量增加十四％，七都九月房市交易量表現，北市交易量增加一二％，新北增加八％，桃園增加一八％，新竹縣市增加二四％，台中增加三％，台南與高雄則分別增加一八％與二三％。初步看來，農曆七月結束後，買氣似乎有回溫的跡象。但專家認為，九月的交易量雖較八月微增，但八月為傳統房市淡季，交易量基期較低，故九月交易量僅屬回歸基本面，並無特別突出之處。
房市成交量自二○一六年落底後，之後便逐年回升。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，房價回落後，讓自住首購、換屋，甚至是置產族群等剛性需求出籠，搭配上低利率環境持續，造就房市表現還算不俗，預估一九年房市交易量可達二十八．八萬至二十九．五萬棟之間，有機會超越一五年的二十九．二六萬棟。
房市回溫，讓建商的信心增強。過往無論是總統大選或九合一大選，建商往往因為擔心選情影響買氣，而不敢大舉推案。但今年房市九二八檔期，多數建商卻一反常態大舉推案。據初步統計，全台九二八檔期推案量可能飆破五千億元大關，創下近十年新高。而根據《住展》雜誌初步統計，今年北台灣九二八檔期預計推案量將達到一五三六億元，較去年大增約四百餘億元，年增幅約四四％，可望創下一四年以來、近六年同檔期推案量最高峰。
建商評估大選影響買氣有限
《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，九二八檔期推出的新建案，強銷期肯定會與總統大選強碰，去年九合一大選業者多選擇避開，實際推案量呈現衰退，但此次卻決定正面迎敵，意味著建商信心更強，同時也評估大選影響房市買氣有限，才敢做出如此大膽的決定。至於建商賭這麼大，究竟是贏是輸，看第四季買氣好壞就會知道答案了。
持平而論，建商的想法其實與消費者的想法存有一定程度的落差，因為根據永慶房產集團的問卷調查顯示，有五八％民眾認為二○年下半年以後方是最佳購屋時機。其中，認為房價在未來一季將持平或下跌的民眾比例更高達七七％。數據顯示，民眾的購屋態度似有轉趨保守觀望的情況。
