台北市寸土寸金，不只房價貴，車位價格也令人咋舌！實價登錄以來，最貴的停車位就在台北市信義區的皇翔御琚，一個870萬元！不過，房仲業者統計，2020年北市豪宅車位價格排行榜，中正區「一品金華」的一樓坡平車位，以總價430萬元奪下冠軍，其次是大安區「皇翔天昴」和中正區「臨沂雙璽」的停車位，以一個400萬元並列第二，位居第三的則是中山區「德運京鼎」的一樓車位。
住展雜誌研發長何世昌指出，事實上車位並不會因為建案屋齡的差距而有價差，基本上中古屋的車位價多少，新建案的車位價就不會差距太多。以這次車位價格排行榜來看，屋齡8年的皇翔天昂和屋齡20年的臨沂雙璽，停車位一個價格同為400萬元。而最貴車位社區一品金華，屋齡則為12年。
車位漲幅最大行政區是士林區，漲幅近2成
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示，車位價格不太會因建物屋齡而減損，尤其是保養簡便、不易損壞的坡道平面車位，價格表現更不受屋齡影響，因此對車位而言，影響價格的因素，大多與所在區域、車位種類、座落位置等有關，且通常越好停、越接近一樓就越值錢。
進一步統計台北市各區車位平均價格，2019年為大安區最貴，平均要價333.7萬元，不過2020年度以信義區的325.5萬元居冠，其次才是大安區的317.4萬元，均價略減4.9%，第三名為中正區301.9萬元。
張旭嵐表示，信義區車位均價最高貴，實價登錄以來，最貴的停車位就在信義區的皇翔御琚，一個870萬元，不過今年單獨車位交易排行卻不見信義區豪宅入榜，主要因為信義區豪宅屋齡新，規劃時每戶的基本配額多半可達2至4個，頗能滿足屋主需求，因此額外單獨加購的情況較少，不過也因信義區豪宅比例高，車位價格漲勢不小，平均也比去年漲了一成。
而車位漲幅最大行政區是士林區，漲幅近2成，張旭嵐指出，大安中正士林等區域開發早，尤其天母不乏舊公寓華廈，車位規劃不足，求過於供，而新蓋好的豪宅車位身價多在350至400萬元之間，隨著豪宅交易回溫，高總價車位交易也拉高區域平均價格。
若不是靠近捷運站，有車位的房子依然會是許多購屋族的選擇
張旭嵐提醒，加購車位，應注意車位是否有獨立產權，如果是法定停車位，就不能轉售給非大樓或住戶以外的人；而增設停車位及獎勵停車位，要有「獨立權狀」才可以單獨買賣。
2021年起買預售屋車位無土地持份，屋比房屋總監陳傑鳴表示，政府針對預售屋元旦起實施的「約定專用」停車位取消計入土地持份的規定，主要是為了在推動都更時能對所有住戶能更具公平性。由於，都更關鍵在於土地持分，過去曾有人借由購入大量約定專用車位來增加土地持份，藉以談都更時取得更好的條件。而新制度取消約定專用車位的土地持分，可以降低有心人士藉此取得龐大利益，也對其他住戶更具有公平性。
另外，目前市場中，藉由約定專用車位來取得更好都更條件的案例其實量體並不大，估計新制度對於現行車位交易影響不大，買氣並不會受到太大影響。在目前都會區車位普遍稀缺的狀態下，若不是靠近捷運站，有車位的房子依然會是許多購屋族的選擇。
