邱稱，社宅租金的訂定需要內政部明訂「可負擔基準」後，才能進一部檢討和調整，但從2017年修法到現在，內政部一再拖延，甚至在沒有可負擔基準的情況下，就調漲林口社宅的租金。
邱也提到，住宅法第40條規定，主管機關應清查不符「基本居住水準家戶」的居住狀況，並得訂定輔導改善執行計畫，卻只清查每人居住面積、衛浴設備；但消防、用電與建築結構安全等公安項目，都不在其中。營建署署長昨天（18日）也在立院內政委員會說明，今年才訂計畫要補助地方清查。
時力黨團幹事長、立委王婉諭表示，城中城大火也與租屋黑市有關，內政部曾推估，全國租屋者達96萬戶，但財政部統計，實際申報者僅30萬戶，代表房東未申報者，起碼有60萬戶以上。
同時，即使政府於《住宅租賃契約》中明訂房東不得拒絕房客設籍，但按目前規定，即便房東違反也不會有相關罰則，因此遷徙至其它縣市的租屋者，仍可能因為房東刁難、沒有設籍、無法申請相關福利。
王婉諭表示，去年就曾與內政部政次花敬群討論，關於租屋黑市、市場租金與政府掌握數據脫節的問題，花回應擬透過「包租代管」來推估；但昨天在立院質詢內政部長徐國勇時，他也坦承「包租代管」的數量離原訂目標有所差距，政府能掌握的非常有限，因此，更需仰賴更積極的租屋黑市改革，才得以全盤了解。她認為，包含民團建議的「租屋實價登錄」、「《租賃條例》修法建立罰則」、「從扣除額中加入房租的減免，同時透明化租屋市場」等措施，都是接下來需要推動的方向。
