由於過去建築師或技術顧問都是使用2D描述方式所擬設計量體的平面圖，因此，圖面如有部分修改，經常無法將所有圖面作完整修改，導致若干圖面某些角度及細節會較難了解，甚或是造成施工後工地現場和圖紙不一。如果建築設計過程上優先應用建築資訊模型（Building Information Modeling，以下簡稱BIM）技術，即可清楚的交代設計圖原義，減少未來設計與施工溝通上面的誤解，並且能及時在設計階段就察覺到衝突點，如管線衝突、鋼筋衝突等，更不會導致施工後才發現問題，減少二度施工的資源浪費。
BIM為利用物件導向之建模方法來定義物件之間的彼此關係，假設物件遭到更動，則能正確且自動地更改受到影響的相關物件，以取代現有平面圖修改時，需要大量人力修正與校對。
BIM一開始的崛起為3D建模的推動，但後續因技術的逐步發展，增加更多功能，可以讓模型具有智慧化。由BIM來模擬施工後狀況，及針對相關資訊做研擬及探討，這些僅是BIM的部分功能。另為響應世界趨勢，「永續」成為了一大重點，因此全球也將設施維護列為關注重點，是以近些年來BIM由原先由建築業開始發展，一路快速拓展到營建產業全生命週期，使全球各地都開始在體制下編組及整合運用BIM的對應策略。目前廣為應用國家有美國、英國、新加坡等各個國家，許多國家都自行訂定符合國情之BIM工作規範（BIM Guide）。
一、建築資訊模型（BIM）全球現況概述
過去十餘年來，世界各國已經有許多學者以BIM做為研究議題，探討BIM結合於營建產業之研究及應用，如今除了學者，連業界也發現BIM的全球趨勢，開始研擬藉由BIM來提升營建工程之管理目標及執行效率。
首先，主管全美聯邦政府不動產資產管理的美國總務署 （General Service Administration，簡稱GSA） 為提倡政府公營項目使用BIM之先鋒，針對BIM帶來專業垂直整合之整合專案交付作業模式，美國建築師學會（American Institute of Architects，簡稱AIA）與美國聯合總承包商（Associated General Contractors of America，簡稱AGC）也分別制定了整合專案交付所相關的契約條文。
再來，英國運用公共工程採用BIM，創造出可以推展BIM的合適環境，並同時培養國內技術能力、去除產業上之執行障礙、形成群聚效應，讓英國可以推行較無阻礙。英國內閣推動BIM的願景包括：英國營建產業的發展、英國在國際營建市場份額的提升、帶動經濟成長、與公部門設施管理效率提升的軟著陸。
