新加坡國父李光耀走了，香港傳媒爆熱報導。與此熾熱一談，還有香港出現新樓盤三百方呎蚊型會所、16方呎佣人房伸不直雙手、窗台大過廚房 ....，令港人目瞪口呆的縮水空間，隨之也不期然對李光耀投以特別崇敬的懷念。
香港私樓「迷你化」
無論私樓的設計如何備受譏諷與批評，近日銷情可觀，一天便賣個滿堂紅。大埔嵐山197方呎(不足20平公尺)，去年賣 165萬港元 (逾20萬美元)，非常搶手；該樓盤散賣25個迷你單位，錄得超過700宗登記，28位準買家爭一個單位。蚊型、「奇則」單位銷售這麼火熱，不能美言為香港經濟繁榮，實質是反映了港人居住的悲哀。
香港樓價高，市民負擔能力下降，只有愈住愈細小。差餉物業估價署公布的2014年樓價指數，面積431方呎以下樓宇升幅達15%，比整體樓價13%為多。中原城市領先指數(中型單位)達135點，創出歷史新高。市區私樓400萬以下單位已絕跡，連二手公屋、居屋呎價也屢創新高。2015年初，全港最貴公屋接連打破紀錄，市區以外的公屋呎價也有過萬。大角咀居屋海富苑，實用213方呎的單位，以309萬成交，呎價超14500港元，貴絕全城居屋。
除了私樓、居屋、公屋呎價每創新高之外，出租單位也嘖嘖稱奇，令人觸目驚心。有的舊樓在廁所內把上面空間設置成牀位出租，網民笑言租客大可方便方便了；有的單位則間隔成棺材牀位，高四呎、闊三呎、長約八呎，以木梯上落；有的設計成太空艙，面積三呎乘六呎，月租二、三千；也可蝸居到工廈劏房.... 這些「騎呢」(廣東話，意即怪異) 單位，愈見愈多。
關鍵的是，劏房呎價貴過亳宅，遠離市區的上水及粉嶺劏房，租金已上升至呎租28元，較亳宅呎租25元還要高。調查顯示，逾三成劏房住戶月入少於一萬元，但每月須負擔平均近4000元租金。
「香港青年輪候公屋有理」
據Demographia報告指出，本港樓價中位數是家庭入息中位數的17倍，是該調查歷來最高比率。該研究機構認為，比率為3或以下是可負擔水平；澳洲樓價負擔比率為6.4，已足令人擔憂。
如今，香港樓價超貴，動輒每方呎過萬港元。大學畢業生畢業一般負債近二十萬元，待清除債務後，經多年工作也無法儲得首期買樓。因此，不少父母把自住樓宇二按（編按：即二胎房貸），以取得首期為子女買樓。有專家指出，二按造成了私樓泡沫。
事實上，香港樓價已超高至一般人難以承擔，青年人甚至看不見前路。為了未雨綢繆，香港青年排隊輪候公屋，現有三萬多名35歲或以下擁有專上或大學以上申請者。港人有罵他們「廢青」，也有責難他們放棄自己。然而，港樓已飆升至如此高昂，公屋空間與設施卻愈趨完善，甚或比私樓的居屋環境更美好；青年人選擇輪候公屋有其道理，已不能簡單地批評他們的抉擇。
