台灣勞工陣線（勞陣）今（26）日公布《六都基本工資租屋能力調查》結果，平均月租金最高為台北市的3萬5003元、最低為台南市8910元，整體來看，雙北的租屋市場仍屬高租金、低坪數的性質，相較下，高雄市、台南市則為低租金、高坪數。其中，北市的房屋租金所得比平均高達58%，領取基本工資者平均要付出工時85.7小時才租得起一間雅房，等於超過兩周的工時。崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，「高房價和炒作房地產也是嚴重的國安問題」。
為了解民眾和弱勢勞工租屋困境，勞陣針對目前六都租屋市場現況與限制調查，以2018年基本工資月薪2萬2000元，並以國際採用的「30%租屋原則」，即租金上限不應超過所得3成，設算基本工資者可負擔租金上限為6600元，並與租屋資料比較分析。
根據《六都基本工資租屋能力調查》，在六都租屋市場，平均月租金台北市位居第一，為3萬5003元；台南市為六都最低，為8910元。若以六都月租金中位數（11000元）和2016年全國薪資中位數（4萬6012元）推算而成「租金所得比」，結果顯示，同樣以台北市最高，租金所得比為58%；其餘依序為新北市的30%、桃園市25%、台中市21%、高雄市17%、台南市15%。
在六都，領取基本工資者的平均月租金為5226元，其中仍以台北市最高，為5596元；台南市最低，是4912元。調查發現，雖然基本工資者可負擔的租屋數量占六都的26.2%，但各縣市有相當大的落差：台南市可使基本工資者承擔租屋比率占60%，亦即有6成的房屋租金低於6600元，比率為六都最高；其餘依序為高雄市48%、桃園市31%、台中市30.5%、新北市15%，台北市雖有1萬5173間租屋，但僅有4.9%可讓基本工資者承擔，讓基本工資者「看得到租不到」，多半只能付出更高額租金換取居住空間。
租屋空間 台中7.19坪第一 台北4.72坪最小
在租屋的居住空間上，個人基本工資者的租屋平均坪數以台中市的7.19坪第一；台北市最小，為4.72坪，兩者相差約1.5倍。其餘為新北市5.75坪、桃園市6.97坪、台南市6.9坪、高雄市6.67坪。
在「租金工時」上，基本工資者若要負擔台北市單人套雅房，至少需要工作85.7小時（每周法定工時為40小時），同樣是六都之冠；而最低為台南市的37.1小時；其餘則為新北市的57.1小時、台中市的50小時、桃園市的42.9小時、高雄市的39.3小時。
整體來看，雙北地區仍屬高租金、低坪數的租屋性質，其中台北市又更為極端；而與雙北相較之下，台南市與高雄市則相對是低租金、高坪數，其中以台南市租屋壓力最小。
勞陣：基本工資制定 需保障生活品質
台灣勞工陣線理事長蔡培元表示，從調查可知，房屋租金占薪資相當高比率，不只在居住政策，在薪資政策上也要有所著力，「應該讓有工作的勞工，只要有工作就能保障他基本生活、居住的權利」。
蔡培元指出，尤其是在基本工資邊緣的弱勢勞工，他們的工時有高比率用來負擔房屋租金，因此呼籲政府在基本工資制定上，要有更穩定機制和制度化做法，「而不是每一年都討價還價」，才可以更確保勞工生活居住和工作品質。
崔媽媽基金會：高房價和房地產炒作是國安問題
崔媽媽基金會執行長呂秉怡說，曾有資深社會工作者指出「若幫弱勢家庭先把『住』的問題解決，那處理安置已成功了一半」，讓弱勢者先安定身心、不要居無定所，就會讓其他社福輔助工作相對輕易很多，然而從調查結果可知，這在雙北卻面臨相當大的瓶頸。
呂秉怡表示，若能把年輕人和基層勞動力留在城市，可以有效發展國家競爭力，但目前在雙北仍是挑戰，而政府已將生育列為國安問題，但根據住宅學會研究報告顯示，高房價與生育是具高度關聯性，沒有穩定的住居如何養育家庭？「那麼從此來看，高房價和炒作房地產也是嚴重的國安問題」。
呂秉怡指出，住宅問題的元凶是高房價，政府需要從持有稅、金融管制、資訊公開等方式來控管住房市場，目前階段性作為只能從現有住宅政策先「治標」、以求短期生效，因此社會住宅的興建、健全租屋市場、訂定可負擔租金的補貼制度，以及包租代管等過渡性政策，都仍要繼續努力。
