4.大選後新青安專案的持續或調整
若從國人最所重視的房市問題方面來觀察，選前執政黨所提出並積極推動的「新青年安心成家購屋優惠貸款」專案，簡稱「新青專案」，將會持續進行，並成為未來四年內的房市政策主軸；唯若房市政策不調整，則無異說明政府在經歴約三年的連續打房政策失敗，亦是導致國內房價不跌反升的主要原因。亦即在2024年的總統大選中，執政黨因推動「新青安專案」而得以保有大量的年輕支持者，因而得以獲取大位，但同時也讓政府多年的房市政策效果毁於一旦，若以取得政權及健全房市為主要考量，則政策的持續或調整僅在決策者的一念之間，可謂是「成也青安，敗也青安」。
三、新青安專案是房價不降反升的導火線
「新青安專案」是政府為了選舉而在大選前的四個月突然「蹦」出來的房市政策，其相對較佳的購屋條件，對國內房市的影響甚大，若暫不考量六都房屋買賣移轉棟數下降，以及家戶購屋比下降等事實，則新青安專案的實施與問題，可做為當前房市變化分析的主軸，說明如下述。
成也青安
若從執政者以獲取政權為主要考量來觀察，由於因青安專案能為青年人解決居住問題，因而得以獲得青年人的信賴而取得政權，簡述如下述。
1.大選前「蹦」出來的青年購屋優惠方案
2023年下半年，民進黨總統候選人在大選前提出「新青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，簡稱「新青安房貸」，其與「舊青安房貸」的不同在於提出更多與更大的補貼，包括「提高青年購屋貸款額度、貸款期限、延長寬限期、補貼貸款利率」等，且2023年8月1日上路後就能申請，距離2024年的大選期間約僅有四個月。
2.以新青安專案鞏固青年選票
國內房價偏高是民怨之首，國人購屋困難，青年購屋更為不易，唯因年輕人的投票行為是影響大選結果的重要因素，各黨總統候選人均極為重視。在國內房價不當偏高的情境下，許多人終其一生難擁有其屋，居住問題是年輕人所關注的問題，因此，政府的房市政策十分重要，而在2024年的總統大選中，各黨候選人均提出對年輕人購屋有利的政策，其中，又以執政黨總統候選人所提出的「新青年安心成家購屋優惠貸款」，為影響房價不跌反升的最主要因素，主要因執政者基於大選考量，以其執政之優勢，於大選前提出新青安專案，且進一步增加補助項目。
3.寬鬆的申請條件
一般而言，新青安貸款的條件極為寬鬆，國人只要符合下列二個條件就能申請，即年滿18歲的成年人，以及本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅者。因此，即使是「非青年」或「曾經購屋但房子已售出」，也「可能」因婚姻或過繼等變化因素而符合購屋的資格。
