最致命、也是現在駡聲不絕的就是：帶動房價，依照網路聲量專家說法，新青安有近三成聲量屬於負面討論，正面討論17.4%，主因即在房價，外加因條件過於優惠而來的「尋租謀利」問題。無論官方如何辯駁，但從數據上看是確有其事。
伴隨新青安數量的暴增的是房市的「價量俱揚」，去年房市雖然年初冷，但年中後轉佳，年終則大熱一直至今，最終房價上漲1成左右。今年第1季全台新推案的平均房價已接近50萬元（49.7萬），台北市每坪超過100萬元，新北也達61萬元。與此同時，可能想見民眾的購屋負擔也創新高：內政部公布2023年第3季全國房價負擔能力指標，其中全國房貸負擔率來到42.25%歷史新高，合理預期待去年第4季、今年第1季數據出爐時，必然是「百尺竿頭更進一步」，這對民眾當然不是好事，特別是那些因新青安跳進來購屋者，將會是專家預估會出現「法拍潮」的「高危險群」。
政客喜歡搞能收買選民、挹注選票的「德政」，這種德政往往表面上與短期看，有助民眾與整體經濟，但長期而言卻可能是「禍國殃民」、甚至可能重創經濟，美國80年代的儲貸風暴、2008年次級房貸的金融海嘯都是典範案例，政客端出讓經濟弱勢者亦可完成購屋心願的政策、放寬各項限制，最後都引發風暴、許多民眾背負重債或丟掉房子。
賴清德的新青安或無此威力，但性質雷同，央行率先點出新青安問題，即有其考量，早點修正禍害可減少；而那些當初唯唯諾諾、甚至協助力推新青安的專業官僚單位，是否也該自省檢討一番？
