華爾街日報》2024美國總統選戰正夯,經濟學為何淪為輸家

2024-08-26 10:30

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價格和租金管制

自20世紀70年代初以來,美國一直沒有實施全經濟範圍的工資和價格管制,賀錦麗現在也沒有提出這些建議。

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她和拜登提出了一個範圍更窄的方案:租金漲幅超過5%的企業房東不得享受聯邦稅收優惠,並打擊「哄抬價格」行為。

從性質上講,這些措施與現有的聯邦、州和地方法律類似,這些法律規範了保險和藥品價格或自然災害期間的價格。然而,與正式的價格管制一樣,這些措施阻礙了價格上漲的重要作用:吸引新的供應並鼓勵人們轉向更便宜的替代品。

當少數公司享有市場支配力時,價格管制是合理的,因為它們是壟斷者或寡頭壟斷者,或者因為出現了緊急情況。但這些條件不適用於公寓或食品。

在新冠疫情期間公寓租金飆升後,房地產開發商的反應就是建造了數量創紀錄的新公寓。據美國勞工部稱,由於新公寓供應大量湧入,新租賃租金目前正在下跌。

美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)前首席經濟學家阿列克謝·亞歷山德羅夫(Alexei Alexandrov)表示,目前沒有哪家多戶型住宅開發商控制了足夠多的公寓市場份額,從而擁有市場支配力。雖然一些房東被指控串謀上漲租金,但「這就是為什麼我們已經制定了反壟斷法」。

亞歷山德羅夫表示,由於租金無論如何都不會上漲太多,對租金設臨時上限不會產生太大影響。他說,如果此舉被認為是永久性的,那麼開發商將試圖立即提高租金,更嚴格地篩選租戶,減少受影響建築(超過50套)的建設,或將出租公寓改建為共管公寓。

由於賀錦麗尚未解釋她的價格欺詐禁令將如何發揮作用,因此無法預測其效果。馬薩諸塞州民主黨參議員伊麗莎白·華倫(Elizabeth Warren)提出的一項法案將懲罰那些鼓吹漲價的公司,該法案無疑會減少這種行為,即使不會抑制漲價。

川普稱賀錦麗的提議是社會主義制度,但他也對價格控制青睞有加。在作為總統候選人和擔任總統期間,川普經常呼籲美國聯邦醫療保險(Medicare)就藥品價格進行談判。今年,在拜登主政期間,這件事終於實現了。考慮到聯邦醫療保險的規模以及對不合作企業的懲罰,製藥公司認為這無異於價格管制。

關稅

經濟學家們發自內心地反感關稅。關稅是對進口商品徵收的一種稅,而進口商品用途很大。近年來,出現了一種更微妙的觀點。川普對中國商品加徵的關稅降低了美國對這個地緣政治對手的風險敞口。拜登政府繼續實施了這些關稅,而川普現在提議擴大其範圍。

但川普提議對所有國家的所有產品徵收10%、甚至20%的「基準」關稅,卻看不出有什麼明顯的目的。他聲稱,這將促使美國消費者購買美國製造的商品,而不是外國商品,從而增加就業並減少貿易逆差。

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