新青安貸款造成房市過熱與投機客亂象，央行日前祭出史上最嚴信用管制大打炒房，總裁楊金龍更直言「要給投資客一個教訓」。對此，前立委蔡正元在節目《大大平評理》直批，楊金龍的這波政策是在「拍賴清德馬屁」，指出這個限貸令背後的真意，是要幫貸不到新青安的民眾解套。
蔡正元批評，央行這波限貸令「就是拍賴清德馬屁用的」，更直言楊金龍不如前央行總裁彭淮南與中國人民銀行行長潘功勝。他說，從台灣購屋貸款與建商建築貸款的數據來看，現在的購屋貸款已大幅領先建築貸款約7%，購屋貸款攀升代表房屋需求近年來大幅增加，供給卻一直在衰退，供給少、需求多，房價當然一定會上漲。
蔡正元指出，2023年之前，供給大於需求所以房價下滑，但之後就開始狂漲，央行若要降溫房價，就必須扭轉現在供給與需求的情況，但楊金龍這波限貸令，只是同時將房屋貸款與建築貸款都往下拉。
蔡正元表示，就銀行法規定，建商貸款跟住宅貸款總額加起來，不能超過銀行總額的30%；可是賴清德日前抱怨很多申請新青安的民眾排不到貸款，銀行沒有額度放款所以必須排隊，要申請的民眾也在網上向賴清德抱怨排不到新青安貸款。
「結果賴清德一生氣，就想要把其他的貸款收過來給新青安用。」蔡正元說，央行假借限貸令的名義、再假設民眾都是要炒房的投機客，把貸款都收回來，來去供應新青安可以放款，減少其他貸款的量，讓新青安能貸更多出去。
蔡正元直言，央行說要打房，但光新青安就把房價拉上去了；而且新青安本來就是民進黨的買票政策，因為利息低所以對銀行的收入不多，結果現在沒有錢貸款給民眾，不僅把其他貸款挪過來給新青安用，還讓銀行收入減少，「這是央行總裁該做的事嗎？」
蔡正元批，楊金龍的思考不符合經濟學邏輯，「表示你在拍賴清德馬屁，幫他被新青安困擾的選民們解套」，這不是央行總裁該做的事情，新青安的人貸不到款不應該是問題，「賴清德把央行當選票工具是亡國的徵兆」。
更多風傳媒獨家新聞：
‧ 要給投機客教訓！央行史上最狠打房拳，到底看到什麼危機？楊金龍一次說清楚
‧ 央行第7波打房將掀房市金融海嘯？蔡正元預言1危機時刻：屆時大家一窩蜂賣房
