深陷債務危機的大型地產商中國恆大發聲明,否認公司破產重組的傳言,表示雖遇到前所未有的困難,但仍全力復工。此外,恆大近日針對到期理財產品提出兌付方案,但有投資者不買單。
民眾擔心恆大破產湧擠兌人潮 恆大:全力復工保障交屋
中國恆大集團13日在官網發表聲明說,「網路上近日出現的有關恆大破產重組的言論完全失實。公司目前確實遇到了前所未有的困難,但公司堅決履行企業主體責任,全力以赴復工復產,保交樓,想盡一切辦法恢復正常經營,全力保障客戶的合法權益」。
另外,恆大集團旗下的恆大金融財富管理(深圳)有限公司如何兌付其理財產品也受到關注。
路透社報導,約有100名不滿的投資者擠在恆大深圳總部的大廳,要求償還貸款和兌付金融產品。有60多名保安人員組成人牆,抗議者則對恆大財富總經理兼法人代表杜亮說:「你們這麼大公司,從老百姓身上騙走了多少錢?」
有抗議者說,公司稱還款需要2年時間,但他擔心恆大到年底就破產。
9月10日,恆大集團董事局主席許家印在恒大財富專題會上表示,要確保所有到期的財富產品儘早全部兌付,一分錢都不能少。許家印在會上稱,「我可以一無所有,但恆大財富的投資者不能一無所有。」
證券時報報導,為解決恆大財富投資產品兌付問題,恆大方面已公布3種兌付方案供投資者選擇,包括現金分期兌付、住宅、公寓、辦公樓、商鋪、車位以及沖抵購買恆大建案尾款等多種可供選擇的「抵債」兌付方案,可由投資者選擇和組合搭配。
澎湃新聞則引述,有投資者說,無法接受這份兌付方案,按照他的想法,希望本息可以一次兌付,不接受分期兌付和實物兌付。
恆大集團是全球負債最多的房地產開發商,根據財報,截至今年6月底,恆大的有息負債達人民幣5717.75億元(約新台幣2.4兆元),其中約2400.49億元的債務將於一年內到期。恆大已有幾項建案因拖欠工程款項等原因而被暫停。
今年以來,穆迪等國際信評機構已3次調降恆大及其子公司的信用評級。以恆大其負債金額多、投資者眾、從業人員超過16萬等規模來看,外界關注若其破產,將會對中國經濟產生何種影響。
中國恆大:負面新聞預計致9月銷售額大幅下降
中國恆大表示,9月通常是中國房地產行銷的銷售高峰期,但由於對公司的持續負面新聞報導,嚴重影響潛在購屋者的信心,預計當月銷售額將持續大幅下降。
據報導,中國恆大稱正在積極接觸多家潛在投資者,商討出售恆大汽車和恆大物業的部分持股,同時也考慮為中國恆大及其他附屬公司引入新投資人。不過截至目前為止,中國恆大尚未跟投資人簽訂任何具法律效力的協議,能否實現上述出售計畫,尚有不確定性。
在此之前,中國恆大傳出計劃以約港幣105億元(新台幣366億元)的售價,將位於香港的總部大樓恆大中心出售給中國另一個地產商越秀集團。(相關報導:恆大集團面臨破產危機!中國國資有望出手拆彈?房產專家這樣解析)