買房當作投資，一定穩賺不賠嗎？近日，一名網友在PTT上表示，家人在20年前花500萬買透天厝，最近成功賣出，想不到他一看到價錢，發現竟然賠錢了，這也讓他崩潰喊道，「不是說大家買房都賺，怎麼就我家在賠？」貼文一出，引發許多網友熱烈回應。
家人20年前花500萬買透天厝！20年後售出竟賠錢
一名網友在PTT上發文詢問，自己的家人在20年前，花了500萬元買了一棟透天厝，最近以700萬元的價格賣掉，雖然看似賺了200萬，不過原PO指出，扣掉過去繳出去的利息「說不定還小賠一點點」。
另外，原PO也提到，10年前也買過農地，想要投資賺錢，最後卻因為農舍政策慘賠，一直等到現在才回到當初買的價格，他也忍不住哭喊，「像我家這樣的情況很常見嗎？」以往聽人家投資房地產都賺錢，只有自己家在賠錢，「該不會只有買重劃區的才賺吧？」
貼文曝光後，引發許多網友熱議，多數人認為，這樣的情況其實並不意外，況且房地產本來就是一種投資，沒有一定會賺錢的說法，尤其地段是房產保值的重點「買房是投資的一種，你買在偏鄉、沒有未來發展性的地方，本來就不該期待它有多大漲幅」、「我也沒賺，買八年，+10萬賣出，大概就是省了房租」、「鄉下很多啊，尤其農業縣」、「我家的慘痛例子就是不要買沒發展性的地方，地點不錯的地方可負擔的話捏一下也可以買」「嚴重人口外流的鄉下可能」、「淡水有些公寓20年前五百萬，現在還是五百萬」、「很正常，尤其這一年來自住首購的人大多數都會賠很多」、「很正常，尤其這一年來自住首購的人大多數都會賠很多」、「考慮通膨20幾年前買的有一些地區沒賺沒錯，例如南部」。
不過，也有網友認為，投資這麼多年，不可能完全沒有賺到，「房地產也是可以看成股利還有資本利得，你不算房租當然可能虧啊，算房租一年1.5萬就好，20年360萬，你跟我說會虧？」、「你最好去找出買價跟賣價的紀錄，20年沒賺真的不～可～能」、「一個月租金2萬，20年已經拿回480萬。不管是自住還是出租，不要忽略房子最大的價值是居住啊」、「這20年你們有自住的話省下的房租算賺，有收租算賺；都沒有的話就真的沒賺，自己空在那怪誰」、「我20年前在淡水宏國青山跟當時女友租房子，本來要跟屋主買，9樓21坪賣260萬，我剛剛去看大概要550萬了」、「住了20年，起碼賺的房租跟房租的投資獲利啊」。
完整討論：《投資房產完全沒賺正常嗎？》
責任編輯／林俐
