面對當前的高房價，許多人感嘆根本買不起房子，然而有些人很慶幸早期在房價尚未飆漲之前，就已購屋擁有人生第一棟房屋。一名網友在Dcard發文表示，2009年花了300多萬元，買了一間中部老公寓，目前是自住為主，預計2年後就能還清貸款，並列出該間房子的優缺點，「房子舊歸舊，狀況還算不錯，地點也佳，全台停電永遠沒這區的事，附近可以一路從幼兒園念到大學畢業沒問題」。
快繳完35年舊公寓貸款「想賣掉」！內行人反曝這樣做最划算
不過，身邊的仲介朋友一直勸她把手上的房子賣掉換新的，但探聽後發現鄰居才賣400多萬就感到猶豫，「這裡租人價格大概可以開到1.6萬吧，畢竟基本家用電器都齊全。只是這樣我就得回家蹭爸媽的房了」，詢問網友能否給予建議，「35年舊公寓該繼續持有收租還是賣掉換現金？」
貼文一出，網友紛紛表示出租更划算，「地點佳，但是房屋年齡高一律出租」、「拿去租比較划算」、「房仲騙妳的」、「妳可以現在就搬回家，把房子租出去，這樣妳隔月開始貸款就只要再貼個幾千就好啦 」、「我們家在北屯也有一間將近40年的老公寓，也是一個月大概1.2w租給別人」。
消基會房委會委員張欣民曾指出，有些人喜歡每月收租、有一筆穩定的收入，反而覺得賣掉可惜，兩者其實都有一些風險，保留房子出租有可能會面臨到沒有房客的空窗期，需要花時間和租客周旋，這是浪費時間的事情，而且很多租客不會長租，且很多租客不按時交租金，這些都需要你花時間去解決。
張欣民提到，其次，把房子出租出去，你需要把房子裝修的不錯，什麼家電家具都是要買的，否則你的房子太簡單了租金也不會太高，所以租出去成本也不低，但也有人就把房子作為投資使用，視每個人的需求不同。
本文經授權轉載自好房網（原標題：多年舊公寓月收租1.6萬想賣 她探聽到鄰居房價就猶豫了）
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