現今很多建案會將房子連同車位一起賣，否則沒車位的物件很多人都不想買，且將來轉手時容易使下一位買家意願大打折扣，不過在房價高漲的時代，停車位價格也不便宜，對於預算不高的年輕人或單身族來說，可能是一筆沉重負擔！
他不解「2種房多數都有帶車位」！專家揭背後致命傷
一名網友於PTT《home－sale》板上以「一房或套房帶車位」為題發文，他表示近日在看房時發現，很多僅一房或是套房的物件都會帶車位，甚至還看到一房會帶到2車位的例子！令他感到相當吃驚，「停車位也屬實不便宜，不覺得車位用租的就好？」
貼文曝光後，網友們認為附帶車位的物件本身就有優勢，不過「地區」的影響也很大，「地段好的話投報會不錯」、「竹北2房三車位，超熱銷」、「看哪裡啊，雙北兩房內沒車位有捷運，有時候反而加分，其他地區沒車位找死」、「台北捷運旁車位很好租」、「蛋黃區車位價值不輸一房」。
且會買套房的民眾就是預算有限，含車位代表總價還得再加個幾百萬，早就超過買家的預算範圍，「會買套房的通常就是預算不足了，北市買一個車位最少要多花幾百萬，應該很難賣」、「提高總價怎麼會是加分？大家賣套房不都是標榜低總價？買套房就是不想花大錢了。」
房產專家Sway曾表示，許多建案推出「含車位小套房」，宣稱不只可以自住使用還能投資，但當要轉售的時候，預算不足的自住客無法多買車位，造成這類型的產品，往往面臨滯銷的情況。
對於車位是否值得投資，景文物業管理機構董事長郭紀子曾提到，台北有捷運分散停車壓力，精華地段如信義區都市計畫完整、停車位規劃充裕，而且房屋具有投資與消費雙重特性，可以自用或出租轉手獲利，但停車位則不然。
本文經授權轉載自好房網（原標題：2款房「帶車位」已成常態？ 專家曝致命傷：多一格反扣分）
責任編輯／林俐
