兩岸衝突若能理性解決，台灣可能因此創造第二次經濟發展的奇蹟
李同榮認為，目前中美貿易戰開打以來，雙方表面上解決貿易逆差問題，但兩國衝突涉及層面，早已牽涉到金融、科技、軍事甚至到地緣政治，所以美國除了枱面上的貿易談判以外，已逐漸引領全球產業鏈與中國市場脫鉤，並將台灣推向前線，成為美國在太平洋第一島鏈的攻擊與防禦主力，台灣可能成為被綁架的壞棋子，但也可能創造成為夾縫中求生存的好籌碼。
2021年台灣經濟成長率達6.45%，是近十年之最，同時股價漲到創歷史新高、熱錢最多、利率最多、土地最貴、營建成本最高。在新冠疫情中近年台灣的經濟表現確實讓全世界刮目相看，現在只剩下兩岸關係成為台灣經濟成長的絆腳石，兩岸關係就是台灣經濟與房市最大的一隻灰犀牛，台海衝突若能理性解套，台灣將迎來第二次經濟發展的奇蹟。
台海若發生危機，也可能是45年來房市危機入市的契機
至於兩岸關係的發展局勢會不會有事? 李同榮認為再過幾年，兩岸之間關係若不改善，就一定會將衝突升高，甚至擦槍走火，但真正大規模戰事不易發生，最終一定會是理性收場。也就是說過程可能會有驚濤駭浪的恐懼，但最終結局會是理性收場，在驚濤駭浪與理性收場之間，房地產一定會經過暴跌與暴漲的動盪格局，雖然最終房價會回到基本面的軌道上，但在這段緊繃局勢之間，房地產的暴跌暴漲很可能發生，這正是考驗恐懼與貪婪的人性，也將會是台美斷交後45年來房地產難得危機入市的契機。
作者為吉家網董事長、房仲公會全國聯合會榮譽理事長。
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