新冠肺炎疫情爆發至今三年，的確影響了建材發展的趨勢；去年更因戰爭導致缺工問題嚴重，防疫外，建材工法也開始訴求縮工期。
滴、滴、滴……二樓的劉老師看著天花板，一滴一滴又滴下泛黃污水，趕緊拿起水盆接水，而這滴水的情形已不是一時半刻，他不禁懷疑可能樓上衛浴管線破裂導致漏水，雖然已叫師傅來看，但因為疫情導致缺工嚴重，得排隊等個把月，只能眼睜睜看著天花板的壁癌範圍一天天擴大，參雜著污水掉落家中。
類似這樣的情形，樓上漏水、樓下滴水，已不是個案，且經常引發產權不清的爭議，根據內政部地政司的統計，房屋糾紛中「漏水」排名第一，排水管線的設計一直是鄰居失和的隱藏陷阱，更有病媒傳播、傳染的疑慮存在，包括新冠肺炎皆可能透過污水傳播等。
政府近年積極推進的「同層排水」，便可同時解決了產權不清、修繕爭議與房屋糾紛等問題，也便於建築設備、管路的維護，減少病媒傳播；雖此工法不是最新，但在疫情爆發後擔憂社區感染、去年因俄烏戰爭衍生的原物料上漲、缺工等問題，此工法可更快速釐清、解決此類問題。
無論公共空間、居家環境，還是因為疫情，使得建材產生新的趨勢及變化；如2022年台北建材展，就看得到最新發展趨勢，包含同層排水及整體衛浴等。此外，零接觸的議題持續發燒中，消費者的接受度也越來越高，公共空間則多以公家單位率先採用新設備，除讓民眾安心外，也起到推廣作用。
同層排水避免漏水糾紛
先來說同層排水工法的特色與效益。因現行公寓大樓的排水設計及設備多採用傳統貫穿樓板的方式來施作，容易造成廚房、衛浴空間設備的排水漏水問題，甚或引起的噪音干擾，去年八月內政部營建署為減少住戶間漏水維修的衝突，便利排水設備管理檢查及維護更新，於建築技術規則設備篇第二十七條之一，增訂公寓大廈全部或部分得採同層排水系統。
台灣衛浴文化協會理事長黃世孟解釋，「同層排水」的意思，就是同一樓層直接配置排到公共的垂直管道，他表示推動同層排水工法後，有助於集合住宅導入整體衛浴設備，有利台灣房屋工業化。凱樂衛浴業務副總楊繼榮則指出，「目前政府雖處輔導階段，但已有不少業者已大力配合推廣，未來二、三年有望強制後，將更普及化。」
那麼，什麼是「整體衛浴」？就是一間浴室內所有的設備，包括馬桶、洗手台、蓮蓬頭等，預先在工廠生產完，最後運到工地現場，組裝完成。
