（三）檢舉炒作雷聲大雨點小，奬金高造成亂象叢生
檢擧制度原本可行，但訂定了三分之一與一千萬上限高額奬金，將使得正義化身變為檢舉蟑螂，原來打擊重點在市場炒作，現在知道炒作的定義難以下錨，只好縮限到登錄不實與違法廣告、違法轉約部分，顯然雷聲大雨點小。同樣的房仲業的廣告不實與登錄的檢舉制度，在沒有獎金的方式下，檢擧者出於善意或正義感，實施多年來成果已經顯現，業者都嚴遵法令，在廣告上非常的謹慎避免觸法。但平均地權在高額奬金的誘因下，不但容易催生檢舉蟑螂，甚至揪團檢舉等亂象，將會造成檢擧案件的浮濫與眾多檢舉的糾紛亂象叢生。
平均地權修法上路後，市場走勢可能的三種情況變化
李同榮最後表示，平均地權修法條例子法不管如何施行，已經不會對市場產生太大變化，因為市場本來就已經隨技術循環機制在降溫，修法上路，不確定因素消失後，反而讓市場更明朗化，觀望的剛性需求會逐漸進場，交易量應會逐步回溫。
平均地權修法實施後，市場走勢有三種可能情況出現：
其一，剛性需求歸隊進場，低總價市場價溫量增。
其二，高價市場價跌量縮，豪宅市場更萎縮。
其三，整體市場價盤量溫，至於房價會不會明顯鬆動，第四季總統大選前才會有較明顯的變化。
作者為吉家網董事長、房仲公會全國聯合會榮譽理事長。
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