針對高房價問題，內政部長林右昌一句「年輕人買不起房，不是真的買不起」，意外引起炸煱。對此，林右昌表示，年輕人要買房應從地點跟區段規劃著手，才能降低負擔，原意被曲解為不知青年學子的生活壓力。房市趨勢專家李同榮認同林部長原意並非如此，這是官方與年輕人對房價認知的不同，以及官方數據顯示與市場感受的落差，大部分年輕人都處於買不起租不起的困境，當然他們會高嗆：「其實你不懂我的心。」
官方與年輕人對房價認知明顯不同，官方數據顯示與市場感受嚴重落差
李同榮指出，目前年輕人感受的是低價市場被壟斷，價格持續上漲，台灣房價連年高漲，租金20多年持續只漲不跌。民進黨主席賴清德16日赴政大與學生座談時被問到高房價問題，他反問有無注意到「房價現在在降？」，同樣引發輿論熱議與炸煱。賴清徳主席提到四個重點，第一，全球經濟下滑影響房市會走軟，第二，平均地權修法對抑制房市奏效，第三，社會住宅成效達標，第四，長期應重視國土規劃與南北均衡發展。
李同榮認同第一項與第四項論述，但說平均地權威權式的因噎廢食政策奏效，與灌水的社會住宅達標的偽政績，年輕人是一點感受都沒有，這就是官方數據顯示與年輕人感受落差很大的原因。
然而，更不懂年輕人的心是，民進黨發言人張志豪欲蓋彌彰，他呼籲，特定政黨及有心人士勿再惡意斷章取義，回歸公共政策討論的本質，就各自政策立場及主張提出建設性看法或做法，才是正辦。對此，李同榮反問，提出建設性看法，政府真有「正辦」嗎？還是也被列為有心人士？其實，你真的不懂年輕人的心！
李同榮進一步分析，為什麼年輕人高嗆「其實你不懂我的心」？因為大部分年輕人買不起房、租不起房；為什麼買不起房、租不起房？因為低價剛性需求市場嚴重的供需失衡；為什麼市場會供需失衡？李同榮提出五大市場結構因素造成：
（一）兩代不同堂趨勢催增剛性需求不斷增長，從全台家庭戶數持續增加，單戶人口持續減少就可證明。
（二）通貨膨脹，資金充裕，刺激保值置產需求，中南部年長者感受最深，持續提供積蓄協助年輕人置產。
（三）不婚不子，單身貴族置產需求增加。
（四）離婚率高，婚前置產需求增加，規避婚後夫妻財產共有制。
（五）包租代管輔導政策偏頗，間接鼓勵投資客與包租公炒作低價交易市場與租賃市場租金高漲，完全壟斷低總價市場，造成嚴重的市場供需失衡。
林右昌部長日前針對台灣房價居高不下議題直言，「年輕人買房困難不是真的買不起，而是缺乏規劃或地點與區位價格過高。」他形容住宅問題為一種「慢性病」，需要長期的藥醫，其中包括國土規劃和社會住宅。
