這段論述中，李同榮認同住宅是慢性疾病，並認同長期政策包括國土規劃與廣建住宅的政策方向的確是治本的方針，但前面那句年輕人不是真買不起，應該是指兩國方向：第一，具有購屋能力的年輕人先有再好，不要設限地段，才不會錯過購屋時點，第二，暫時未具有購屋能力的年輕人，應有儲蓄購屋規劃，政府也會訂定類似新加坡的青年儲蓄購屋政策。林右昌稍早在臉書發文說明，並非外界解讀不知青年學子的生活壓力。
政策偏頗造成租賃市場的炒作更加嚴重，進而影響低總價市場的供需，這才是真正的問題所在
李同榮進一步指出，內政部長林右昌與賴清德主席連續兩天發言遭到炸煱，都突顯官方與年輕人認知上的落差，大都會在網路炸煱年輕人身處的感受不同，只要聽到「不是買不起房」、「房價已經跌了」就立馬翻臉炸煱，這是反映低價市場房價目前根本鐵板一塊的事實，雖然內政部長林右昌上任後積極規劃儲蓄購屋，並鼓勵年輕人購屋時依能力考量不必堅持地段，但現實上成屋低總價市場因政策間接鼓勵投資客與房東囤房壟斷成屋低價交易市場與出租市場，造成供需嚴重失衡，年輕人買不起租不起。而政府企圖掩蓋空屋移轉社宅政策的失敗，不斷的虛灌社宅的偽政績，政策的偏頗造成租賃市場的炒作更加嚴重，進而影響低總價市場的供需，這才是真正的問題所在。
同意林右昌部長所提，住宅問題是慢性病，但慢性病不是市場失靈而是政策失靈，實際上解決住宅問題，要對症下藥，政府應建立長期、全面的住宅政策，在供給面、價格面和制度面，應兼顧產業健康發展，首要解決的是「租房」的問題，再解決「住房」的問題。
作者為吉家網董事長、房仲公會全國聯合會榮譽理事長。
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