租房還是買房似乎是人們長期以來一直爭執不斷的話題。二〇一〇年，一方面是房價勢如猛虎，另一方面是新政頻出，面對著高企的房價，是現在出手還是觀望？是自有置業還是過度租房？借貸買房與租房而居相比，哪個更划算呢？
生活要好，房子要有
王娜今年二十六歲，大學畢業三年，現任某公司總經理助理，單身，月收入四萬元左右，認為生活要好，房子要有。
兩年前，王娜還是一家房地產公司的置業顧問，月收入有時四萬，有時只是底薪三萬元，年收入在五十萬元以上，那時的她就堅持認為房子能給自己帶來最大的安全感。於是，她購買了兩間公司開發的小套房，一間自住，一間出租，當時的房價較便宜，公司還給內部職工打折扣，現在房子已經增值了比分之二十。
王娜說，我們這一代對父輩「量入為出」的觀念大多不以為然。但要懂得投資，讓錢生錢貫穿一生。年輕人不要看別人現在生活得怎樣，而要多思考自己應該怎麼做。我很喜歡投資房產，將來退休後既積攢了不動產，又能實現生活富足安康。
與其花大錢買房，還不如做點別的
就職於一家公關公司的小秦則表示，他絕不會花大錢買房。目前都市房價很高，與其背負一身的債務，不如回老家，也就是郊區買房子。他認為，九年級應該轉變觀念，不一定要做房奴。與其花大錢買房，還不如做點別的，等到自己的事業收入都穩定了，再買房也不遲。對於房子的增值功能，他嗤之以鼻，「其實所謂保值，只不過是自欺欺人罷了。當經濟全面衰退時，就不存在這個功能了。」
面對日益攀高的房價，「九年級」不免有些無奈。不少「九年級」以近日在網路上廣泛流傳的「某旅遊公司國外旅遊廣告」說服自己放棄買房的執念：只要半坪的價格，日韓新馬泰都玩了一圈；一兩坪的價格，歐美各國也回來了；下一步只好企劃去埃及南非這些更為神奇的所在；幾年下來，全世界你都玩遍，可能還沒花完一個廚房的價錢；但是那時候，說不定你的世界觀都已經變了。生活在於經歷，而不在於坪數；富裕在於感悟，而不在於別墅。
廣告詞說得很誠懇，也看似很有道理，但是買房和租房哪個更有利，還應做具體的比較分析。
為何房價和租金之間會形成如此大的反差呢？根源就在於房價連年不斷上漲。這使得買房者並不是指望靠房屋租金來收回投資，而是靠房產價格的不斷上漲來獲得收益。
如果選擇租房，把一百萬元用來投資，那麼扣除六萬元房租後仍可以得到淨收益兩萬元。即使租房二十年，租金累計為一百二十萬元，也僅比貸款利息高了一些而已。
也許很多購屋者都對以上經濟帳心知肚明，但仍然選擇勒緊褲腰帶要買房，這或許與某些傳統觀念有關。在很多人看來，有房才算有家，有了婚房才能結婚。有的女孩認為沒房的男人缺乏「安全感」，嫁給他也不會幸福。
