台北市中山區大直街94巷1弄7日晚間因「基泰建設」工程施工不當,導致7棟大樓傾斜,甚至有一棟直接從一樓下陷至地下一樓,緊急疏散369名住戶。對此,台北市長蔣萬安也撂下重話,強調基泰建設一定要負責,否則「別想在台北拿案」。
蔣萬安今(8)日坦承,其實早在今年4、5月就收到有住戶書面申訴牆壁龜裂一事,當時建管處派員了解,但認為與基泰沒有直接關係,如今卻發生意外,一定會重新檢視,包括住戶的申訴、建管處的判斷是否有疏失,「依法追究、絕不護短」,若真的都沒有問題,那就要考慮是否現行SOP無法符合危老都更,需要修正相關機制。
除此之外,蔣萬安也已經下令要求基泰建設在台北市的7處工地全面停工,若調查後發現有任何違法情事,就一定會撤換,且一定會讓建商跟施工廠商負責,「建商要負全面責任,否則未來在台北市,很抱歉,你不符合相關規定或標準就別想在台北市取得任何案子」,住戶的後續求償也會由北市府法務局協助。
至於該案是否將重建,根據《ETtoday》報導,高源不動產估價師事務所所長陳碧源預估,未來重建應該是走都更程序,以容積獎勵約50%、綜合營建成本約每坪33萬元來算,包含車位、公設等,此案未來營建成本至少會落在5億元上下。