買房是許多老百姓一輩子的夢想,不過成功購屋後,要面臨的就是數十年的房貸,近日就有網友表示,自己目前每月房貸為5.5萬元,但之後將有700萬元的收入進帳,因此猶豫該把房貸提前還清,還是慢慢分期繳完,貼文一出,引發熱烈討論。
房貸要提早繳清還是分期還款
一名網友在Dcard上以「房貸要繳清還是還到死」為題發文分享,自己今年購入了一間1700萬元新房,目前已經付完頭期款,之後每月需要繳5.5萬元的房貸,並透露下個月將會有一筆700萬元進帳,若全部用來繳房貸,未來每月只需繳2萬元,如果再把房子出租,還能收到3萬元的租金,多了1萬元收入,他也因此陷入兩難,疑惑該選擇一次還清房貸,還是慢慢分期還款比較好。
貼文曝光後,引來眾多網友給出建議,不少人認為應該將錢拿去做其他投資規劃,「當然還到死啊,繳清它幹嘛?反正通膨只會加劇,設法讓自己手上留住更多的錢,拿去持續加碼存股,利滾利」、「如果你有在投資,能賺超過貸款利息就繼續繳,如果不行只是放銀行,那就直接繳清吧」、「傻了才繳清,想想看現在的1萬元跟10年、20年後有一樣?」、「繳清不如拿去投資」。
還有網友提供其他做法,找出如何獲取最大利益,「算錯了吧,這不是賺只是你提前付掉而已吧,700萬應該再去買一間,拉滿寬限,然後開始找買家,寬限內賣掉」、「正常來說應該是第一間出租,有金流後再用700萬買一間,成功貸款後,看你要住第一間還是第二間」、「我以前觀念跟你一樣,有錢就想趕緊還清,但是有錢人都一直跟銀行借錢,挖錢出來做生意,能貸款就貸」。
但也有網友指出,「大家都說不要繳清,我先說說我的想法好了,不要提前還款把錢拿去錢滾錢,除非自己有理財投資觀念。沒有理財觀念的人留再多錢在身上,不是都在繳利息給銀行?」表示這確實是個投資的好機會,不過必須取決於當事者是否有理財的觀念。
完整討論:《房貸要繳清還是還到死》
責任編輯/蔡惠芯