買房最怕碰到什麼樣的鄰居呢?一名網友發文表示,自己樓下的新住戶竟把房子改成宮廟,燒金紙、噪音擾民實在讓人苦不堪言,想知道有沒有辦法解決。而發文也引來不少同情,更有網友直嘆「慘啦,房子先打4折也賣不掉」。
「鄰居把房子改成宮廟怎麼辦?」一名網友在Dcard上發問,近來樓下搬來了新屋主,怎料竟要把房子改成宮廟,雖然屋主也不願意改,但因為住戶公約一開始沒有明文禁止,所以最後還是被改成宮廟,而金紙、噪音等問題令她相當困擾,「想問有沒有辦法可以制約或是有沒有法律可管呢?我還在正樓上真的很痛苦!」
發文引起不少網友討論,直言「買房子最怕宮廟」、「社區鄰居什麼不怕,最怕宮廟」、「你家房價不值錢了」、「慘啦,房子先打4折也賣不掉,打到見骨或許會有公司買起來當外勞宿舍」、「完了,宮廟算是嫌惡設施,房價至少掉1-2成」、「估計也不好租出去,要不要乾脆問宮廟要不要租你那一樓當休息區?」
對此,《住展》雜誌發言人陳炳辰表示,宮廟確實被列為嫌惡設施,原因包括燃放鞭炮或是匯聚信徒等噪音,以及焚香、燒紙錢等空氣污染問題,房價通常會下降1至2成。
若是遇到像網友的案例情況,可以先問詢問該宮廟是否合法改建,例如樓地板面積等,若違法可聯合其他住戶協商或召開區權會要求改善,即便合法也能檢視空汙等衍生問題,情節嚴重就能向環保局等單位反映。