恒大危機拖累!負債2.9兆扛不住…中資「82億急脫手」北海道知名度假村

2024-07-03 11:38

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中國恒大集團2021年破產,導致後續一連串效應。(美聯社)

中國恒大集團2021年破產,導致後續一連串效應。(美聯社)

日本北海道知名滑雪勝地「星野TOMAMU度假村」2015年被上海豫園旅遊商城公司以183億日圓收購後,母公司中國復星國際(Fosun Group)卻因為恒大危機面臨資金鏈惡化問題,7月1日宣布以408億日圓(約82.48億台幣)把星野TOMAMU度假村賣給日本不動產投資公司YCH16。

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根據《日經亞洲》報導指出,中國復星國際旗下的上海豫園商城將把「星野TOMAMU度假村」母公司新雪(Shinsetsu)99.998%股權賣給日本商人鈴木大亮旗下的YCH16,總交易金額大約408億日圓,已經在6月28日簽訂合約。新雪的資產規模截至2023年達到438億日圓(約85億台幣),淨利為6.11億日圓(約1.2億台幣)。

星野TOMAMU度假村位於北海道札幌2小時車程,佔地1000公頃,擁有高爾夫球場、滑雪場及著名的「水之教堂」等設施,深受國內外旅客喜愛。復星國際2015年收購星野度假村,原本計畫用於擴展中國遊客赴海外滑雪的市場;除此之外,還入股了「地中海俱樂部」(Club Med)、「太陽劇團」等國際知名品牌,以及台灣維格餅家部分股權。

據了解,這次出售是復興國際因應2022年中國恆大集團引發的房市危機而做出的決策之一,當時恒大危機爆發後,復興國際的資金鏈跟著急遽惡化,債務大幅攀升,根據2022年上半年年報,復星國際負債總額高達6511.6億人民幣(約2.9兆台幣)。復星國際共同創辦人兼董事長郭廣昌表示,將把資源集中在消費相關業務,並開始變賣資產以回籠現金償還債務。

根據港媒統計,復興國際為緩解資金壓力,從2022年至今持續「瘦身」,出售好幾家子公司的股權和資產,累計回收資金已達566億元人民幣,包括葡萄牙商業銀行部分股權及德國私人銀行HAL所有股權,套現6.7億歐元(約234.6億台幣);另外旗下的復星醫藥也在今年6月出售印度製藥商Gland Pharma 5%股權,獲得約1.72億美元(約56.1億台幣)。

中國經濟大環境惡化之下,雖然復星國際曾多次強調,雖然公司需要資金,但是旅遊業務是核心業務之一,無意出售,然而如今仍抵不過巨額債務壓力,最終還是選擇賣掉星野TOMAMU度假村,打臉當時的決定。

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