隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，然而不少民眾從「蛋黃區」看到「蛋白區」，高昂的房價讓民眾只能折中選擇更小坪數的房子，但是小坪數住宅如今也不便宜，據統計，北台灣今（2024）年上半年最小坪數的新建案前5名中，最小落在中山區的10坪，但其單坪價格竟高達150萬元！
根據《住展雜誌》統整今（2024）年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前5名中有4個建案在台北市，其中最小坪數甚至只有10坪、坐落在蛋黃區之一的中山區「中山自在」及臨近南京復興捷運站的「TWIN LINE」；11坪則是是臨近世貿生活圈的信義區「緻信義」，以及臨近小巨蛋生活圈的松山區「敦北vogue」；12坪的建案則是位於新北市新店區的「佳元柒章」。
《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，上述坐落在台北市的新建案都來到平均單坪要價至少150萬元，相較之下，鄰近林森商圈的「中山自在」每坪要價135萬元，在這其中已算低價位。陳炳辰坦言，上述區域每逢推出新案，預計平均成交價單坪應可落在120萬元至170萬元之間，若想要買下總價1000多萬元的住宅，恐怕只剩小坪數的套房可以選擇。
事實上，台北市寸土寸金，不少新建案總價都開在3000萬元起跳，但1000萬元的物件對於自住族、投資族來說還是很有市場，以中山區的「TWIN LINE」實價登錄來看，10.6坪的套房最高單價已來到每坪149.9萬元，可見房市火熱程度。陳炳辰還透露，台北市萬華區西門町周邊，以及新北市土城區運校重劃區，都傳出下半年有規劃在15坪以下的新建案，每坪單價預計也會來到區域高水位。
