租屋族有福了！臺北市住宅及都市更新中心公告，士林區華榮社會住宅109戶於今（23）日起至10月7日開始招租，預計最快可於114年2月入住。此外，除了租金補貼以外，為減輕新手爸媽經濟負擔，可加碼申請育兒補助，每育有一名子女可折抵1000元租金，每月最多可領3000元，以下整理了申請懶人包一次看！
士林區華榮社會住宅申請時間
北市都發局表示，士林區華榮社會住宅受理時間為113年9月23日（一）上午9時至10月7日（一）下午5時止。
士林區華榮社會住宅招租戶數
士林華榮社會住宅總戶數為118戶，另配合臺北市政府有9戶不列入招租戶數（3戶提供青銀換居、6戶周邊都更中繼安置戶），故本次公告招租戶數為109戶。
士林區華榮社會住宅分級租金補貼
士林區華榮社會住宅分級租金補貼簽約原則以3年一約，承租人須負擔2分之1公證費用，並於簽約時繳交現金。
·補貼對象及金額：對象為社會住宅承租戶且家庭年所得為本市40%分位點家庭之平均所得以下（本年度為141萬元以下），並依家庭總收入平均每人每月所得計算所得級距，再由所得級距推算實付租金，所得級距非屬下表（表四）各階者，不補貼，仍以定價計收租金。前開平均每人每月所得係指家庭總收入除以家庭成員數。
·申請人首年依申請日檢附之家庭成員最近一年度綜合所得稅各類所得資料清單計算分級租金補貼額度；申請人家庭成員持有醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，人口數按胎兒數計算。
·有效租期內若有租金調整需求且符合以下事項得申請調整租金：
（1）家庭年所得變動：以家庭年所得變動為由申請調整者，1年以1次為限。
（2）家庭成員變動：限因出生、死亡、結（離）婚、收（出）養等事由，致家庭成員變動者，始得申請。
士林區華榮社會住宅周邊環境
周邊有華榮市場、超市等，生活採買方便、用餐選項豐富，並鄰近華聲公園、美崙公園，且周邊有士林國小、文昌國小、士林國中等多所學校，社區周邊學區完整、生活機能便利。
華榮社宅規劃開放空間有屋頂農園、五樓露台空間等場域。另低樓層設置圖書館、社區公共托育家園、居家托育服務中心等服務，提升社區照顧機能與完善的社會福利服務。
士林區華榮社會住宅公開抽籤方式及日期
1. 將於113年10月25日（星期五）假本中心廣慈辦公室101會議室（臺北市信義區福德街84巷50號1樓）辦理抽籤網路直播作業，直播影片將發布於本中心網站（若有異動將於本中心網站以最新訊息發布）。
2. 本案受理截止後，採抽籤制之申請案列入社宅抽籤名冊，參與抽籤作業。
3. 由電腦抽籤排定資格審查順序及建立等候戶遞補名冊，如未獲本中心通知者將列入遞補名冊，本中心俟有空戶後將依此順序通知遞補事宜。
4. 育兒加籤機制：為鼓勵「催生、助養、好住、助您好孕」五力全開，針對育有2名以上0-6歲子女家庭申請本市社會住宅，採取加籤制度；倘申請人含家庭成員育有2名0～6歲子女即為2支籤。
士林區華榮社會住宅地址：台北市士林區華聲街17號。
資料來源：《台北市都發局》
責任編輯／林俐
