近幾年的高雄市，先是台積電宣布在楠梓區設廠，加上科技產業園區布局，吸引人口遷入，房價不斷上升；另新青安貸款政策助長，使得房價漲幅驚人。未料，高雄大學特區（下稱高大特區）有建商推出透天豪墅案「有容」一口氣3戶淪法拍，單戶總價近億元，債務人為御佳揚建設，拍賣原因是「抵押物強制執行」，昨（24）日一拍3戶均以流標收場。
台灣知名建商驚傳倒閉！負債破產「3棟億元豪宅淪法拍」
高大特區的透天豪墅案「有容」，因鄰近台積電設立的楠梓產業園區、高雄大學等賣點，近年來房價直線攀升，從原本開案行情7000萬元至8000萬元，如今漲到開價1.58億元。
據《ETtoday新聞雲》報導，竟有3戶電梯別墅遭法拍，這3戶底價分別為9855萬元、9760萬元以及9940萬元，都逼近億元，地坪91坪至93坪、建坪274坪至281坪，成屋12年一戶皆未售出，日前遭到法拍，在無人買下的慘況中，遭流標收場。拍賣原因是「抵押物強制執行」，背後的建商御佳揚建設負債，進而爆出倒閉。
據悉，創立於2008年的御佳揚建設，主要負責不動產買賣、租賃，與不動產買賣、建材批發等，資本額2500萬元，目前停業中。
此事也在PTT引起討論，「小建商都倒光，剩大建商獨佔市場，房價怎麼跌」、「這間應該是定位問題，有億元等級資產的高雄有錢人不會選擇買在這裡」、「產品定位有問題，不然那位置蓋中小坪數大樓很好賣」、「賣三成就回本能搞到倒閉。真的強」。
資料來源：《台灣公司資料查詢網》、PTT
責任編輯／蔡惠芯
