市調機構統計，與2013年相比大台北有10個行政區新建案平均房價，比五年前一坪便宜5萬以上，一間35坪的房子，省了將近500萬元。對此房市專家Sway表示，想要省錢買房，五年來真的省很多，但他認為房價修正還有四年，所以這段時間有意買房的消費者可以慢慢看屋，等到理想的價位再出手。
「還會再跌？跌無可跌？」消費者最常詢問的就是房價還有沒有下修的空間，Sway表示，日本都會跌到只剩十分之一，當年在跌的時候多數人也是死撐，結果日本的房價照跌，所以他認為台灣房價還有很大的修正空間，關鍵指標就是該倒的建商還沒倒完呢。
Sway說，前一陣子，因為大家都不肯買屋，台中跟高雄紛紛有假新聞寫著：早10年買屋，你可以賺到幾台賓士之類的，意思是早點買都是對的。文章沒有錯只是時間放錯，誰要跟10年前來比？跟去年來比，都已經是晚買一年多賺一台賓士了。
「買了，就會跌」Sway說，這是現在房市的正常現象，你都住了一年怎會不用錢？可是大家都不習慣房價跌，所以如果你不想損失太大，晚一點買也是不要緊的。他說，錢賠了事小，更重要的是不能買到爛建商及建案，所以他也不斷提醒消費者如何避開買到爛屋。
Sway說，其實房價修正的區域不光是北台灣，中南部的房價也一樣在修正，房價也跌得很明顯，只是速度有點慢。
本文經授權轉載自財訊（原標題：早買早享受，晚買省更多）
責任編輯/潘渝霈
