「每個柏林人應該都要能負擔得起在這座城市居住。」—柏林市長穆勒（Michael Müller）
德國首都柏林過往以租金低廉聞名，高達85%居民都是租屋族，但隨著房租近10年間整整漲了一倍，柏林人人租得起房的神話破滅，「瘋狂房租」（Mietenwahnsinn）的流行語也應運而生。柏林市政府近日宣布，將買下市中心黃金地段卡爾．馬克思大街（Karl-Marx-Allee，簡稱馬克斯大街）的670多套公寓，希望能遏止房價繼續上漲。
「全歐洲最後一條偉大街道」
1950年代，當時的東德政府在柏林市中心打造了一條「史達林大街」（Stalinallee），但受1950年代末開始的「去史達林」運動影響，後更名為馬克思大街。馬克思大街全長約2公里，作為宣傳社會主義的樣板街道，由首屈一指的建築師操刀規劃，餐廳、咖啡館、酒店等店鋪一應俱全，「國際電影院」（Kino International）至今仍是柏林影展的主要放映場地，街邊兩排特別為工人建造的公寓更是聞名於世。
在東德統治時期，每年的五一勞動節遊行與國慶閱兵都在此舉行，義大利名建築師、普立茲克建築獎（Pritzker Architecture Prize）得主羅西（Aldo Rossi）曾將馬克思大街譽為「全歐洲最後一條偉大街道」。不過在兩德統一之後，這條街道過往的社會主義淵源及色彩也隨時間淡化，街上房產逐漸落入地產商手中。
居民憂房租上漲 市府砸35億買公寓
Berlin buys 670 flats on Karl-Marx-Allee from private owner https://t.co/Mt45bWurhB
— The Guardian (@guardian) 2019年7月16日
去年11月，坐擁馬克斯大街約700套公寓的地產商「Predac」宣布有意將房產出售予全德最大的德國住房公司（Die Deutsche Wohnen），引爆當地居民不滿，擔心已節節攀升的房租進一步上漲。除了發起示威遊行，住戶也在窗外懸掛布條和標語表達抗議，最終迫使當地政府出面阻止交易。柏林邦參議會15日證實，將由國有地產商「Gewobag」買下670多套公寓。
外界預估，此番將這些房產重新收歸國有，柏林市府恐怕得付出9000萬至1億歐元（約新台幣35億元）的高昂代價。「每個柏林人應該都要能夠負擔得起在這座城市生活」，市長穆勒（Michael Müller）則說，這只是政府應對房租飛漲問題的第一步：「我們打算盡可能繼續購買公寓，讓柏林的房地產市場重新獲得控制。」柏林市府也已在6月頒布政策，宣布當地租金自2020年起凍漲5年，防止房租走勢進一步失控。
