北京其實不是不知其風險、更非不怕其危機，胡溫後期就多次祭出打房的政策，不論是限購令、降低貸款成數、嚴打投機等，作得實在不少，但效果接近零。因為，每當經濟放緩時，當政時者總是迫於現實，需要熱絡的房市來「保增長」，此時打房政策就開始一路放鬆。
今年中國房市炒作堪稱進入「另一個新境界」，離譜荒謬的情況不少─搶房、為買房假離婚、「鴿子籠」盛行。一線城市房價固然已是高不可攀，即使二、三線城市房價也出現連續15個月上漲、甚至1年漲4成驚人漲幅。連向來「基於利益」不能看空房市的房產業者都看不下去，中國首富、地產大亨萬達集團王健林就說「中國出現史上最大房地產泡沫」。
當兩岸領導人「有志一同」的說出「房子不是用來炒」的話時，以台灣而言，已入空頭、一直運作要打掉房地合一稅的房市業者，就絕了指望吧，存糧備薪準備度冬。而中國尚待降溫的房市，也難再寄望來自政府政策的支撐，值得觀察的反倒是習近平是否會拿出有效的政策、以多大的力道去捏破房產這個泡沫。
建商房仲總愛說房地產是火車頭產業，所以要政府大力支持鼓勵；實情則是房地產帶動經濟的關聯性低，但過熱造成的泡沫與後遺症則極大；美國的次級房貸風暴、日本的泡沫經濟、歐豬國家中崩潰，都可看到房市炒作的惡劣影響。看看台灣就知道：過去十多年房市大多頭，房價飆漲數倍，台灣經濟表現有多好呢？
不過，理想過理想，有時是現實逼人；兩岸政府是否能堅持「房子不是用來炒」的理念，儘量在制度上建立難以炒房的環境，還是碰到經濟萎頓又思以房市支撐經濟，就等著看吧！
